金華市房屋安全檢查鑒定中心，金華市房屋安全檢查鑒定單位，金華市房屋安全鑒定機構

房屋結構安全鑒定基礎測試的內容

1.對房屋裂縫的預測與評估

房屋裂縫形成的誘因主要由混凝土構架產生。大體積混凝土內外濃度過高是造成地面或燒蝕出現裂痕的主要因素。大體積混凝土在澆筑的過程中會造成水化熱現象，內部頻率低于外部溫度。當內部頻率與外部溫度的閥值達到一定的程度時，處于里層的混凝土會造成壓應力，處于內層的混凝土因為導熱較快或受自然界氣溫的制約造成拉應力，混凝土外墻由于遭到內部的壓應力和外部拉應力的制約出現裂痕。此外，混凝土外墻水分散失也是造成墻壁開裂的成因。由于大體積混凝土施工完成后未立即加蓋保護膜房屋安全鑒定，混凝土內部的水份散失速度低于墻體凝固的速率，墻體造成拉應力出現收縮裂縫。裂縫問題雖然影響建筑物外觀的審美價值，更在必定程度上對建筑物的使用壽命產生制約，輕者造成經濟損失，重者危及他們的生命安全。

對房屋裂縫的監測需要查明裂縫的各種參數。在進行房屋結構安全鑒定的過程中，應確立房屋的結構性裂縫不僅對房屋的表層結構受力情況導致影響，更對房屋結構的使用壽命產生威脅。通常狀況下，房屋結構的開裂寬度越大，隱藏在混凝土內部的鋼結構越容易遭到腐蝕和銹化，其砌體結構更容易發生傾斜或爆炸房屋安全鑒定，嚴重制約房屋的安全。若裂縫是縱向發展的，則會在妨礙房屋的美觀程度上占據較大比例，若裂縫是橫向發展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時，還對墻體的使用性能導致影響。眾所周知，房屋的外墻由鋼筋預應力結構制成，其使用性能為遮風避雨。鋼筋混凝土結構完好無損時，能對風雨起到較好的遮蓋功能。若鋼筋混凝土結構發生斷裂狀況，則會妨礙房屋的使用性能。

因此，對房屋結構進行安全鑒定的過程中，針對裂縫問題的基礎測試方案的確認分為三步：步，確定房屋結構安全鑒定的范圍；第二步，弄清裂縫出現的緣由；第三步，對裂縫進行基礎的安全鑒定。

2.砌體結構跟鋼結構變形的預測與檢測

砌體結構跟鋼結構在大量的使用過程中，受重力因素、氣候條件跟地質地形狀況的制約，往往會出現較大程度的變形。鋼結構和砌體結構的變形會導致房屋應力不平衡，繼而威脅房屋構架的整體安全。對砌體結構跟鋼結構的安全鑒定應采取鋼筋掃描儀或激光測距儀，對兩者的實際狀況進行有效鑒定。其辨別方案可以參考對裂縫的鑒定方案。

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