共同鑒定房屋委托書xx 市 xx 有限公司： 現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路 ______號(hào)(巷)的房屋，由于___原因，需委托 xx 市 xx 廣州正高工程技術(shù)有限公司對(duì)該建(構(gòu)) 筑物進(jìn)行房屋(工程品質(zhì)、安全可靠性)鑒定。 1、建筑物概況： 建(構(gòu))筑物名稱： 建筑面積：?O 結(jié)構(gòu)方式：(磚混、框架、排架、框剪、其他：_______________________) 層數(shù)(高度)：年月日 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 2、委托鑒定的范圍： 特此委托！ 委托單位(蓋章)：委托人： 年月日 聯(lián)系人電話： ●辦理房屋安全鑒定 一、提出申請(qǐng)： 申請(qǐng)人(單位)到市鑒定所辦理《房屋安全鑒定申請(qǐng)表》，按要求填寫房屋年代鑒定，加蓋 單位蓋章或個(gè)人簽名后，備齊申請(qǐng)鑒定房屋所需提供的有關(guān)資料復(fù)印件(房地產(chǎn) 證、租賃憑證、房屋設(shè)計(jì)監(jiān)理圖紙等)。?全文 ●房屋安全鑒定范圍 鑒定范圍包含：房屋安全鑒定、建筑物建成年代鑒定、房屋品質(zhì)鑒定、房屋 損害糾紛鑒定、施工周邊房屋證據(jù)存放鑒定、房屋拆改結(jié)構(gòu)鑒定、公共娛樂場(chǎng) 所開業(yè)前鑒定、房屋災(zāi)害鑒定。?全文 ●安全鑒定書辦理程序 辦理?xiàng)l件及步驟： 1、市區(qū)房管部門按各自職責(zé)申請(qǐng)非住宅和房屋室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目申報(bào) 登記手續(xù)，核發(fā)裝修申報(bào)登記表，并將裝飾裝修項(xiàng)目的嚴(yán)禁行為跟注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的施工人。

甲方：XXX 乙方：XX 市房屋安全鑒定中心 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)定：一、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的規(guī)定詳見房屋安全鑒定委托書。 二、甲方的權(quán)利與責(zé)任1、甲方有權(quán)要求賣方按委托書內(nèi)容強(qiáng)調(diào)確立的鑒定結(jié)論和處理意見; 2、甲方應(yīng)向賣方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、 加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)試。 三、乙方的責(zé)任與權(quán)利 1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出 據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。 2、乙方有權(quán)要求甲方按合同承諾取得房屋安全鑒定費(fèi)。四、付款方法 1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定成本為 XX 元，大寫：XX 萬 仟佰拾元整。 2、甲方應(yīng)于本協(xié)定生效之日支付賣方房屋安全鑒定訂金,訂金為總數(shù)額的60%。 3、余額在辦理鑒定報(bào)告時(shí)退還。五、違約責(zé)任 1、乙方如無法按承諾時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向乙方支付總鑒定費(fèi) 1%的違約金，協(xié)議再次履行。 2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給賣方。 此協(xié)定一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 若有未盡事宜，雙方能協(xié)商解決，協(xié)商不成可予以向人民法院起訴。

六、本協(xié)定自簽字蓋章之日起生效。 甲方：XXX 乙方：XXX簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：【拓展閱讀】一、房屋安全鑒定的方式現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損毀的狀況有很多，但由于普通居民樓 分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了很大 隱患。市民如對(duì)房屋品質(zhì)鑒定存在疑問并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)住戶委員 會(huì)，以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有 業(yè)主委員會(huì)，市民也能聯(lián)合該住宅所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民經(jīng)常應(yīng)定期觀察房屋內(nèi)墻上、地板、 天花板等位置是否存在沉降、傾斜和開裂等現(xiàn)象。重點(diǎn)應(yīng)留意觀察裂縫出現(xiàn)的 部分此類都是房屋品質(zhì)鑒定的工程。其中，由材料干濕差異導(dǎo)致的地板、墻面 網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因?qū)е碌拈_裂不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民見到類似 情況應(yīng)導(dǎo)致重視，并及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。二、房屋安全鑒定的條件1、在住宅建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、 明顯加強(qiáng)房屋荷載以及在屋頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位 或者帶有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋 鑒定，并采用改建加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后房屋年代鑒定，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構(gòu)架、明顯加強(qiáng)房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房 屋設(shè)計(jì)單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋品質(zhì)鑒定 機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量 鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。5、因出現(xiàn)自然災(zāi)害或者起火、火災(zāi)等事件波及房屋安全的，房屋所有人應(yīng) 當(dāng)立即向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。6、興建大型建筑以及有橋墩、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)工程的，建設(shè)單 位必須在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并 按照要求實(shí)行安全保護(hù)措施。【本文檔僅供學(xué)習(xí)，歡迎各位分享交流！】