當房屋發生塌陷，結構出現破損，整體磨損狀況日趨嚴重的情況下自然就要去做房屋鑒定了，目前中國房屋鑒定常識普及程度并不高，所以中國今年還會發生一些由于房屋質量問題導致的安全隱患事故。其實房屋鑒定是以等級劃分的，不同級別的危險程度自然也有不同，具體危險級別要按照房屋鑒定機構去進行現場鑒定，評估房屋危險程度并做以對應的規避措施，及時防患于未然房屋安全質量鑒定，將房屋安全隱患扼殺在搖籃里。

房屋鑒定

根據國家出具的《危險房屋鑒定標準》來看，房屋鑒定級別是根據房屋整體構架損壞程度及房屋構成構件的穩固性能來做以判定，經最終的房屋安全鑒定評估出房屋的危險級別，其實房屋安全鑒定是分為四個級別的，分別為ABCD四個級別，其中A、B危險程度不高，C、D危險級別較高，也就是通常所說的危房。房屋如果被鑒定為危房級別，那么還要考量做房子加固改造了，危險狀況嚴重要考量拆除舊房，以便保障民眾住房安全。

廣州正高工程技術有限公司

危險房屋安全鑒定級別劃分：

A級：房屋局部輕度受損，一般為局部小體積損傷，危險程度較小，房屋結構可滿足安全使用規定。

B級：房屋部分結構發生病變，一般為地面塌陷，結構小幅度裂縫，但不妨礙房屋整體結構安全房屋安全質量鑒定，仍可滿足安全使用規定。

C級：房屋部分構架承重能力不足，一般為局部結構發生變形或傾斜，構成局部危房。

D級：房屋主體承重能力不足，一般為住宅承重墻體或主體房梁出現磨損傾斜變形狀況，構成整幢危房。

房屋鑒定

房屋安全鑒定關乎住房人的安全，當房屋局部以及整體結構發生險情，一定要找專業的房屋鑒定機構進行全面檢查鑒定，房屋安全鑒定機構主要借助現場抽樣檢查、結構預測驗算，對房屋進行全面安全鑒定，根據未發覺的危險跡象、安全隱患判斷房屋的損害狀況及危險級別，從而強調合理的健全建議，保障房屋的合理使用及民眾的住房安全。