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房屋檢驗鑒定中心-房屋品質安全評估

公司實力承接全國：建筑構架安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害評估鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎項目評估，主體構架工程現場測試，見證取樣檢查，建筑工程質量技術測試，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝扶梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。無損檢驗項目專業承包壹級，建筑結構甲級單位，公路項目乙級，公司有17名國家一級注冊工程師。

檢測項目：針對廣告牌承重構架系統、結構布置和支撐系統、圍護結構平臺三個組合工程。廣告牌綜合鑒定是按照廣告牌的構架系統、工藝布置、結構狀況、使用條件跟鑒定目的，將廣告牌的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評估單元進行綜合評定。

適用范圍：需要進行廣告牌可靠性檢測、廣告牌三方竣工驗收的。

檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構屋蓋、木構架構件、混凝土結構屋蓋、鋼結構構件等，各參數的檢查通常為現場測試。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。

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因素未對在役房屋導致了不同 程度的損害或者破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周邊環境作用下可能會產生危險振動。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等因素無法超過設計規定,還有房屋使用過程中的輕易改造等,致使房屋使用安全無法受到保證。 房屋品質檢驗是利用一定的技術方式跟技巧，通過對又有房屋品質（而不是在建工程品質），特別是對其結構質量進行檢測測量，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理運用房屋安全質量鑒定，保證社會的穩固作用，因此具備很大的社會效益和經濟效益。房屋檢驗既稱房屋品質監測評估，是指由具有資質的監測單位對房屋質量進行測試，評估，并出具報告的過程。

檢測過程：

1、調查廣告牌的使用歷史跟結構模式。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廣告牌主體構架和承重鋼梁。

3、廣告牌結構材料物理性能的監測工程，應按照結構承載力驗算的還要確定。

4、必要時應按照廠房結構特征，建立驗算模型，按房屋構架材料物理性能和使用荷載的實際情況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判定廣告牌結構狀況，確定廠房安全程度。

一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重構架系統的評估等級差距不小于一級時，可以承重構架系統的等級成為該評估單元的評審等級；

二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重構架系統的評估等級低二級時，可以承重構架系統的等級降一級作為該評估單元的評審等級；

三、當結構布置跟支撐系統、國護結構系統比承重構架系統的評估等級低三級時，可依照上述方法跟詳細狀況，以承重構架系統的等級降一級或降二級作為該評估單元的評審等級；

四、綜合評估中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀況等綜合判斷，可對上述評定結果作不小于一級的調整。 檢測報告的性：鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，

還應對C級、D級承重構件的總量、分布位置及處理建議作具體表明。廠房可靠性鑒定是房屋品質評估的終手段，也是法官裁決的主要根據，其性相當于金字塔的，報告全國范圍內有效。

廣州正高工程技術有限公司，資質齊全房屋安全質量鑒定，辦理全國業務，甲級單位

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