這個項目是上個星期接到海太某（無錫）有限公司的，公司廠房現在看到2根梁發生裂縫，開始借助電話初步認識：該廠房只應該做梁的裂縫檢測，一般接到這個單子，如果不是離上海較遠的地方，一般可以去看個現場實際狀況，因為此項目在無錫，那么可以跟房東協商幫忙拍一下現場的照片，以便探討梁裂縫的大體情況，再借助現場狀況跟工程師技術上的溝通，看應該現場做的工作量，可以初步制定個方案跟報價。

海太某（無錫）有限公司位于江蘇省無錫市新區xx路出口加工區內。據住戶介紹，受檢房始建于2009年，建筑面積約為2000平方米，為一幢2層框架結構樓房。因房屋二層樓板上有小型機器，樓板機器體積不詳，近期二層大梁（2根）出現不同程度的裂縫，目前為知道該廠房安全現狀，海太xx（無錫）有限公司擬委托我公司對房屋整體安全性進行測試辨別，判斷房屋的安全性能并強調合理的加固處理建議，為廠房后期使用提供可靠的安全保障。

根據現場狀況，對受檢區域進行安全性檢測，主要包括內容為：

（1）房屋建筑、結構概況調查和測繪；

（2）房屋建筑、結構平面布置圖測繪；

（3）房屋使用狀況調查；

（4）房屋完損狀況調查；

（5）房屋主體結構材料密度測試；

（6）房屋變形監測（包括沉降和傾斜）；

（7）房屋梁裂縫損傷檢查；

（8）對房屋整體進行承載力計算預測；

（9）匯總檢測和計算結果房屋鑒定檢測中心，對房屋的安全性進行評估房屋鑒定檢測中心，判斷現在房屋是否滿足當前的安全使用規定。

主要技術根據

國家標準《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2002 2011年版）

國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

國家標準《工程測量規范》（GB 50026-2007）

國家標準《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

國家標準《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）

國家行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

國家標準《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）

國家行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJT152-2008）

上海市《房屋質量評估規程》（DGJ08-79-2008）

上海市《既有建筑物結構測定與評估標準》（DG/TJ08-804-2005）

《民用建筑修繕項目查勘與設計規程》（JGJ117-98）

《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）

《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）

《房屋完損等級評定標準》（城住字(84)第678號）

《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2001）

委托單位提供的相關資料。

為確保海太xx(無錫)有限公司廠房主體結構安全及相關測試規定，梁裂縫損傷檢查主要內容要包含：

1、主體構架大梁施工工藝、施工狀況及周圍荷載環境調查；

2、主體構架尺寸、軸線、配筋復核；

3、大梁材料性能測試；

4、裂縫寬度、深度、走向檢測；

5、大梁的完損狀況評估，超聲波檢測；

6、主體結構的變形檢測；

通過現場檢查、試驗結果，對受檢區域的使用安全性做出評估并強調相關建議。

計算軟件采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設計工具。結構模型引入經現場檢查的后的實際結構進行整體分析推導。計算預測的主要內容包含計算建模的選定、樓板及梁荷載的推導或者結構反應的剖析綜合現場檢查的狀況及估算分析的結果，結合房屋后續使用用途，對房屋構架進行安全性評估，為后續更好的使用房屋提供技術根據。

提出處理建議：根據現場檢查及數據預測，考慮又有結構的特征，對受損部位提出切實可行的處理建議。