很多人在建筑物服役之后并不曉得對建筑進行安全鑒定工作，以維護建筑的安全性。而也有些朋友就算明白對房屋申請安全鑒定的重要性，但既不確定什么時候申請才好，于是經常不了了之，這常常造成當時的存在的弊端未受到立即處理而讓其發展得更嚴重。

1、在住宅建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋構架、明顯加強房屋荷載以及在屋頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位以及帶有相應資質等級的設計單位強調設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采用改建加固措施房屋安全鑒定，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構架、明顯加強房屋載荷的，應當由原房屋設計單位以及帶有相應資質等級的設計單位強調設計方案，經房屋品質鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的房屋安全鑒定，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因出現自然災害或者起火、火災等事件波及房屋安全的，房屋所有人應當立即向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、除了對自家建筑申請安全鑒定外，如果建筑工程會必定幾率波及領近建筑時亦需對臨近建筑進行安全鑒定。例如建造小型建筑以及帶有樁基、地下建筑物和構造物的房子時，建設單位就需在開工前向房屋安全鑒定機構申請對鄰房的鑒定工作，并按照鑒定采用相應的保護機制。