房屋年代久了房屋安全鑒定，就必須進行房屋品質安全鑒定房屋安全鑒定，通過科學的統計方式推定出效率指，根據房屋實際使用狀況跟實際長度用計算機模型推導，然后按照房屋的抗力和外界作用綜合給出房屋的安全評級。接下來為你們介紹什么是房屋品質安全鑒定及房屋質量安全鑒定注意事項。

什么是房屋質量安全鑒定

房屋品質安全鑒定是借助科技方式跟技巧，對房屋品質進行安全鑒定，以保障他們的生命財產安全，促進現有房屋資源的充分、合理運用，保證社會的穩固作用。房屋品質監測、評估過程中，對臺風自然災害、爆炸等人為原因對在役房屋導致不同程度的損害或者破壞，房屋施工過程中，被偷工減料等因素無法超過設計規定，還有房屋使用過程中的輕易改造等，致使房屋使用安全無法受到保證。

房屋質量安全鑒定注意事項

1、房屋上修改高聳物，屬拆改房屋結構，明顯加強房屋荷載，應由原住宅設計單位或有相應資質等級的設計單位強調設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、對于房屋受損非常嚴重，需要再次裝修的，要先進行房屋質量鑒定，采取改造加固措施，達到居住和使用安全條件的，才可以進行裝修。

3、如果是非住宅房屋裝修，加大房屋載荷的，可以由原房屋設計單位強調設計方案，經房屋品質鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、如果是住宅改為公共娛樂場所，那經營者要向房屋品質鑒定機構申請房屋鑒定。

5、對于因自然災害、火災等事件的住宅，戶主要向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

小編總結：關于哪些是房屋品質安全鑒定及房屋質量安全鑒定注意事項就介紹到此處了，希望對你們有所幫助，想知道更多相關知識，可以關注齊家網資訊。