房屋安全隱患可能由多種原因導致，首先從房屋自身性能的視角考慮，房屋在長時間的使用過程中，難免會出現老化，如果所處環境較為惡劣，房屋的耐久性與密度會出現嚴重惡化.

房屋的構架就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等建立構成的承重骨架。住宅樓房常見的構架方式有三種：框架結構,由鋼筋混凝土柱、梁、板建立的構架。混合結構，由柱子（柱）、和混凝土墻體建成的構架。磚木結構，由紅磚（柱）、木桁或木屋架見長的結構。最容易出現安全事件的為混合構架、磚木結構樓房。據不完全統計，歷年來我國出現坍塌事件的房屋中，混合構架、磚木結構樓房占百分之八十一、鋼筋混凝土結構樓房占百分之八、鋼結構房屋占百分之十一。

檢測方法

1.房屋評估的方式要按照房屋的實際情況跟規范規定進行選擇，不宜直接引入新建項目驗收的方式和完善檢測又有建筑。

2.房屋變形測量要采取兩種方式進行校核。房屋傾斜以棱線測量為主，相對不均勻沉降為輔，應確立區分局部構件變形和房屋整體變形。

3.檢測房屋的材料密度時，應知道測量設施、方法的適用范圍。材料測試的抽樣數目不能達到完善要求的，應表明理由，并確立材料密度等級的取值按照，分析表明可能存在的偏差。

檢測標準

1.檢測報告采取或參照的技術標準要在報告中確立，技術標準要與測試內容相對應，未采取的標準不宜在報告中發生。

2.關鍵技術指標評價，如房屋的傾斜指標、沉降速度評價或者材料密度的推定等要與技術規范的條文相對應房屋安全質量鑒定，不得隨意確定。

3.既有房屋變形的安全評價不宜采用施工驗收標準房屋安全質量鑒定，建議采取《危險房屋鑒定標準》和《建筑變形測量規范》。

4.既有房屋的安全性和抗震等性能評價，應以現行的房屋鑒定標準為根據，不宜采用現行設計規范.

社會經濟的不斷進步推動了我國建筑市場的蓬勃發展,作為與我國國計民生息息相關的基礎行業,房屋建筑工程的地位逐漸明顯。現如今,為了支持建筑市場的演進,國家不斷加大對基礎設施的投入力度,使得建筑市場早已變成推進我國國際經濟迅速發展的中堅力量。然而,隨著行業競爭的日漸激烈,建筑行業的眾多因素也逐漸顯露出來。所以,建筑工程務必要嚴把質量關,容不得半點馬虎疏漏。房屋建筑材質量檢測便成了確保建筑材料質量過關的重要環節,這就必須向質檢機關提供的長期有效、準確、科學、公正的監測報告來確保自身的品質過關。房屋建筑工程質量評估成為項目質量管控的核心科技,能夠有效保障和提升建筑物的項目質量,保障人民群眾的生命財產安全。

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