房屋可靠性檢測 檢測項目檢查房屋結構受損情況， 分析推斷房屋安危的過程。 適用范圍未發覺危險跡象的的房屋。 檢測內容及過程主要測試參數有：傾斜、 沉降、 裂縫、 地基基礎、 砌體結構屋蓋、 木構架屋架、 混凝土結構屋蓋、 鋼結構構件等，各參數的檢查通常為現場測試。非現場檢查項目有：a. 混凝土結構構件檢測中房屋可靠性鑒定，混凝土鉆芯法檢測混凝土硬度； b. 鋼結構構件檢測中房屋可靠性鑒定， 鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度， 鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。 c． 木構架屋架檢測中，木材順紋抗壓、 抗拉、 抗剪強度試驗， 木材抗彎強度及彈性模量試驗， 木材橫紋抗壓強度實驗。檢測過程：1、 調查房屋的使用歷史跟結構模式。2、 測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、 采用文字、 圖紙、 照片或錄像等方式， 記錄房屋主體構架和承重鋼梁損壞部位、 范圍跟程度。4、 房屋結構材料物理性能的監測項目， 應按照結構承載力驗算的必須確認。5、 必要時應按照房屋構架特點， 建立驗算模型， 按房屋構架材料物理性能和使用荷載的實際情況， 根據現行規范驗算房屋構架的安全儲備。6、 分析房屋受損原因。7、 綜合判定房屋結構受損情況， 確定房屋危險程度。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的監測報告， 須按要求報送上海市房屋質量評估中心審定。