房管局不是營利性單位，屬于政府機關，所以e68a8462616964757a686964616f336收費不高

其他鑒定機構屬于盈利性單位房屋安全質量鑒定，本身鑒定的東西就非常多

[1]建筑結構項目、建筑裝修工程品質評估鑒定；

[2]既有建筑的安全可靠性檢測鑒定與抗震鑒定；

[3]既有建筑的耐久性鑒定、壽命推測及處置方案改進技術咨詢；

[4]建筑工程改造、加層檢查鑒定與可行性技術咨詢；

[5]建筑工程災后評估鑒定與加固修繕恢復方案技術咨詢；

[6]建筑工程診治與改造優化方案的科技咨詢；

[7]建筑工程改造加固后的質量評估；

[8]大型企業、城市抗震防災與城市綜合防災的科技服務；

[9]大型和復雜建設項目風險識別、分析和建筑工程質量保險的風險控制科技服務等。

房管局檢查沒有這么多項，常規的是未完工投產使用的此類房屋的安全鑒定房屋安全質量鑒定，裝飾裝修工程品質鑒定，危險房屋鑒定，發生事故、爆炸、地震等自然災害造成房屋影響的緊急安全鑒定，以及房屋安全司法鑒定和項目造價糾紛司法鑒定。二級房屋安全鑒定機構可以承接除歷史原貌建筑以外的本行政區域內未完工投產使用的整體建筑面積4000平方米以下砌體、底框、木、磚木、框輕結構的別墅，以及整體建筑面積1500平方米以內砌體、底框、木、磚木、框輕結構的公共建筑。三級房屋安全鑒定機構可以承接除歷史原貌建筑以外的本行政區域內未完工投產使用的整體建筑面積1500平方米以內砌體、底框、木、磚木、框輕結構的別墅，以及整體建筑面積500平方米以內砌體、底框、木、磚木、框輕結構的公共建筑。