房屋結構評估鑒定之房屋可靠性鑒定

詳情咨詢：廣州正高工程技術有限公司 徐工：

民用建筑可靠性鑒定，分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。安全性鑒定就是按照國家標準先對單個構件進行安全性評級，再進行子單元安全性評級，并在鑒定報告中強調處理意見。

正常使用性鑒定就是按照國家標準對單個構件進行使用性評級，再對子單元進行使用性評級，同樣必須在鑒定報告中強調處理意見。

廣州正高工程技術有限公司5月在湖南湖北隨州完成了項房屋可靠性鑒定項目。受檢房屋為一棟框架﹣剪力墻結構房屋。房屋總重量為35.4m房屋可靠性鑒定，寬度為18.2m房屋可靠性鑒定，總建筑面積約為6558.57m2。房屋總層數為十三層，一層層高為4.8m，二層層高為4.2m，三~十三層層高為3.0m，室內外高差為0.15m，房屋建筑高度為42.15m。該住宅梁、柱、剪力墻均為現澆鋼筋預應力，樓（屋）面板為現澆混凝土板，填充墻面材料為加氣混凝土砌塊。

受檢房屋竣工于2015年，該業主某置業有限公司委托湖北和逸對該住宅的可靠性進行測試和鑒定。

檢測鑒定目的

對房屋進行可靠性鑒定。

檢測項目和內容

根據測試目的跟要求，現場測試內容如下：

1、回彈法檢測柱、梁、墻混凝土抗壓強度；

2、混凝土主梁截面寬度及主筋分布檢測；

3、構件垂直誤差（傾斜）及應力測量；

4、房屋整體傾斜檢測；

5、調查房屋外形質量、缺陷與裂縫情況；

6、房屋基礎沉降及環境調查。

依據房屋結構測試的數據和其它信息，按照先單個構件，然后子單元進行房屋安全性和使用行評級，并且按照房屋結構測試數據和綜合計算結進行綜合評判并在鑒定報告中強調處理意見。

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