一、房屋安全檢查鑒定-全國三方房屋安全檢查鑒定機構，李經理

辦理房屋安全檢查，涉及的地區范圍，廣東省：深圳﹑惠州﹑東莞﹑河源﹑汕頭﹑陸豐﹑梅州﹑湛江﹑高州﹑茂名﹑化州﹑專業團隊承接建筑構架房屋各種測試辨別，廠房結構安全檢查鑒定，學校幼兒園結構安全檢測，舊房危房安全檢測，房屋加建安全鑒定，廠房結構安全檢查鑒定。

廣州正高工程技術有限公司，深圳市早從事房屋安全鑒定的單位之一。本公司經國家工商行政管理局注冊登記，具有獨立法人地位的專業評估鑒定機構。公司具有強大的科技力量跟經濟基礎，采用先進的監測儀器，不斷探索和小結定的科技和技巧，完善質量監督跟報告審核。公司設立以來，分別為地鐵沿線、房屋拆遷、租賃經營、市容整飾等廠房做了長期鑒定工作；為特種行業，例如酒店、旅店、娛樂場所等的開跟工商年審進行房屋安全鑒定，公司還做了長期的房屋結構可靠性鑒定。深圳大學結構工程研究所是上海發布的批房屋安全鑒定機構，擁有深圳市土木工程耐久性重點實驗室，結構工程研究所被廣東省建委評為一級實驗室，并取得國家實驗室資質認證。

二、主營業務：

工業廠房結構安全鑒定,租賃房屋結構安全性檢測鑒定,危房鑒定及各類應急鑒定,建筑物房屋加固檢測鑒定,學校危房抗震安全性檢測鑒定，煙囪質量安全檢查鑒定,網吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定,房屋改變功能安全鑒定及改變使用用途鑒定,廣告牌結構安全性鑒定,出租住宅租賃前安全鑒定。

安全性鑒定：

（1）在住宅增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改建裝修前，對結構進行必要的抽樣檢查、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

（2）受事故、臺風、地震、白蟻侵襲、化學腐蝕、意外碰撞、地基變形等因素造成房屋結構損害后，對結構損壞范圍和損毀程度進行測試檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

（3）在施工場地周圍的建筑物，為了判斷其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后必須對建筑物進行安全性鑒定。

（4）臨時性房屋必須延長使用期的之后，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議。

（5）作為營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定

（6）對其他懷疑其項目質量、結構安全性的各種建筑，對建筑物進行測試、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

可靠性鑒定：

（同時包含安全性鑒定和使用性鑒定）

（1）建筑物大修前的全面檢查。

（2）對重要建筑物需要進行定期檢測時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（3）建筑物改變功能或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（4）建筑物達到設計使用年限需再次使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

建筑抗震鑒定 ：

（1）對于原設計已考量抗震設防要求或條例的抗震設防要求已經增加的建筑，特別是增加了抗震設防類別的中小學校舍和學校建筑，需再次審查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并強調處置意見。

（2）對于經過改造但改造設計已考量現行的抗震設防要求的建筑、或過設計使用年限的建筑，需再次審查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

危險房屋鑒定：

對于應該進行房屋危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業主委托可進行危險房屋鑒定。

業三、務范圍

（一） 服務建筑范圍：

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業建筑；古建筑等；

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合構架、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間構架。

（二） 服務項目內容：

1、安全可靠性鑒定：房屋超過一定使用期限、改變使用用途、明顯下降荷載、房屋修繕改建前等對住宅整體構架的安全可靠性進行鑒定。

2、危房鑒定：對超過一定的使用壽命，有老化征兆或主體構架出現裂痕、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進行鑒定。

3、完損等級鑒定：對住宅的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況進行評估房屋安全鑒定公司，判定房屋的完好與毀壞程度。

4、裝修鑒定：指住宅所有人或使用人在房子裝修過程中，對拆改行為能否影響房屋結構安全進行鑒定。

5、災后鑒定：對因事故、自然災害、化學侵蝕、外力沖擊等致房屋損傷的鑒定。

6、司法鑒定：對案件、仲裁、行政執法等涵蓋房屋品質、結構安全等進行鑒定，為處置糾紛提供技術根據。

7、抗震鑒定：依據國家現行的建筑抗震鑒定標準，對房屋的抗震能力進行鑒定，為房屋抗震加固或采用其它抗震減災對策提供根據。

8、歷史保護建筑鑒定：根據歷史建筑保護必須房屋安全鑒定公司，受托對納入歷史保護建筑范圍內的住宅進行鑒定，為歷史建筑建檔、修繕、保養等提供技術根據。9、辦理市場許可證鑒定：對開設餐館、幼兒園、酒店、飯店等有明文規定必須對所涉及的房產進行鑒定，為申請產業許可證提供科技依據。

廣州正高工程技術有限公司，

資質齊全，辦理全國業務，甲級單位

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