竭誠為您提供優質文檔/雙擊可除 房屋可靠性鑒定標準 篇一：房屋可靠度鑒定方式 1 房屋可靠性鑒定的理論與技巧 一、房屋的可靠性鑒定以及適用標準房屋結構的可靠性 是指房屋結構在要求的時間內跟 條件下完成預定用途的能力結構的預定用途包含結構 的安全性、適用性和耐久性。房屋構架 的可靠性鑒定就是根據房屋構架的安全性、適用性和耐 久性來評估房屋的可靠程度規定房屋 結構安全可靠、經濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結 構可靠性鑒定是對房屋在正常使用條 件下結構的靠譜狀態進行評判不包括災難和其它突發 外力作用下房屋的可靠性。“9.11”事件 后國內外有關學者既強調房屋可靠性還要包含房屋在 遭受爆炸力跟沖擊力等偶然荷載作用 時結構并非局部受損不致連續倒塌的整體穩定性或牢 固性。目前我國適用的鑒定標準有《民 第 1 頁 共 20 頁 用建筑可靠性鑒定標準》gb50292—1999 以下簡稱《可 標》和《工業建筑可靠性鑒定標準》 gb50144—20XX 這兩個標準只考量了房屋的安全性和適 用性。《可標》是在調查總結了多 年來房屋可靠性鑒定的實踐經驗并借助驗證性試驗和 試鑒定參考采用了國內外的科研成果 并廣泛聽取有關部門意見的基礎上經反復修改充實后 完成的。

其主要技術內容有基本要求、 構件安全性和正常使用性鑒定評級、子單元安全性和正 常使用性鑒定評級、鑒定單元安全性 和正常使用性鑒定評級等。 二、理論基礎以及主要內容房屋構架可靠性的理論基礎 為近似概率法一次二階矩法。 該法用結構的失效概率來定義結構的靠譜概率用與結 構失效相對應的牢靠指標來度量結構 的靠譜概率并制定了結構可靠概率與構架極限狀態方 程之間的數學關系在推導可靠度指標 時考量了基本變量的概率分布種類并采取了線性化的 近似方法。結構構件本身的失效程度按 結構化學、材料物理和各類結構的專業基礎理論推導。 房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率 鑒定法——即利用概率論和數理統計原理運用非定值 第 2 頁 共 20 頁 統計規律對房屋的可靠度進行辨別的 一種方法。概率法用概率的概念探討現有房屋的可靠度 找出房屋在正常使用條件下跟預期 的使用期限內出現破壞或失效的幾率確定其年限。概率 法在理論上是建立的但因存在房屋 結構材料密度的差別和推導模型與實際工作狀況之間 的差別目前距實用還有較大的距離。現 在概率法的實際應用僅止于近似概率法從概率分布曲 線跟形態用“均方差”度量并找出“安全 指標”房屋可靠性鑒定。

三、適用范圍和鑒別內容現在可靠性鑒定主要帶有安全 性鑒別和正常使用性鑒定兩項鑒 定。 1.在以下狀況下要進行可靠性鑒定 a.房屋大修前的全 面檢查 b.重要房屋的定期檢測 c.房屋改變功能或使用條件的鑒定 d.房屋達到設計基 準期繼續使用的鑒定 e.為制定成 片住宅維修擴建規劃而進行的普查。 2.在以下狀況下能僅進行安全性鑒定 a.危房鑒定及各 種應急鑒定 b.房屋重建前的安 全檢查 c.臨時性房屋必須延長試用期的安全檢查 d.使 用性鑒定中看到安全問題 第 3 頁 共 20 頁 3.在以下狀況下能僅進行正常使用性鑒定 a.房屋日常 維護的檢測 b.房屋使用用途的 鑒定 c.房屋有特殊使用規定的專門鑒定 四、鑒定目的為房屋管理部門了解房屋狀況有效運用又 有房屋正確判定房屋結構的能 靠程度保證房屋使用用途跟進行日常維修檢測提供依 據。也能按照委托方提出的鑒定因素和 要求進行相應的鑒定。 五、鑒定的條件在無偶然荷載常規的使用荷載、風載、 雪載和房屋結構自重作用下、或 在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和碰撞等作用后正 常使用狀況下房屋結構的可靠性。 六、鑒定的基本技巧、內容跟步驟 1 鑒定的基本方法接受申請人的委托。

根據委托方提出 的鑒定因素和規定確定鑒定的目 的、范圍跟內容。收集有關圖紙資料如巖土工程勘察報 告、設計計算書、設計變更記錄、 施工圖、歷次加固修繕圖紙等。調查建筑物歷史如原始 施工、歷次整修、改造、用途更改、 使用條件改變或者受災等狀況。考察現場按資料核實實 物調查建筑物實際使用條件和內外 環境查看未看到的疑問聽取有關人員的看法。制定具體 第 4 頁 共 20 頁 調查計劃及測試、試驗工作大綱并 提出需由委托方完成的打算工作。 2 鑒定的基本工作內容:a.結構基本狀況勘查結構布置 及構架方式圈梁、支撐或其它抗側 力系統布置結構以及支承構造構件及其聯結構造結構 及其細部規格其他有關的幾何參數。b. 結構使用條件調查確認結構上的功用建筑物內外環境 使用史含荷載史。c.地基基礎包含樁 基礎調查場地類別與地基土包括土壤分布及下臥層情 況地基穩定性斜坡地基變形或其在上 部結構中的反應基礎跟樁的工作狀況包括破損、腐蝕和 其它損壞的檢測其他因數如地下水抽 降、地基浸水、水質、土壤沖刷等的妨礙或功效。d.材 料性能測試分析結構構件材料連接 材料其它材料。e.承重構架檢查構件以及連接工作狀況 結構支承工作情況建筑物的開裂分 布結構整體性建筑物側向位移包括基礎轉動和局部變 形結構動力特征。

f.圍護系統使用功 能檢測。g.易受結構位移影響的管路系統檢測。 3 可靠性鑒定評級方式:a 房屋可靠性鑒定可分為安全性 鑒定和正常使用性鑒定同時兼有 建筑物適修性等級評定。其鑒別評級須按構件、子單元 第 5 頁 共 20 頁 和鑒定單元各分三個層次房屋可靠性鑒定。每一層次 分為四個安全性等級和三個使用性等級按要求的檢測 項目跟方法從第一層開始分層進行。b 在房屋可靠性鑒定中若委托方要求對 csu 級 和 Dsu 級鑒定單元或 cu 級和 Du 級子單元或其 中某些構件的處理強調建議時宜對其適修行進行檢測。 評估要按每種構件、每一子單元或鑒 定單元分別進行且檢測結果要以不同的適修性等級表 示每一層次的適修性等級分為四級。c 當委托方不要求給出可靠性等級時民用建筑各層次的 可靠性可采用直接列出其安全性等級 和使用性等級的方式給予表示當安全性等級較低時要 按安全性等級確定反之以使用性等級 確定對評級較低的鑒定單元提出處理意