近年來住宅建筑坍塌多有出現，其他建筑倒塌也有不少報道，究其原因無非是構架設計、施工品質并且實際使用（此處不討論不可抗力等原因）。入住后不久出現倒塌問題能排除第三點，施工過程中倒塌的弊端也屢見不鮮，但不排除第二點的或許。

雖然第一、三點大部分都不算房屋倒塌的主要因素，但房屋仍然只是有使用期限的。關于第三點實際使用，當房屋超過一定的使用期限，可能會出現不同程度的建筑缺陷，這個之后必須像關注身體健康一樣關注到房屋的健康情況，根據房屋鑒定對其進行安全性判斷。

通過現場查勘房屋安全質量鑒定，房屋為2層磚混結構，建筑面積約為496m2，平面呈不規則布置，總重量約為24m，總長度約為13m，總高度為6.0m；1層、2層層高均為3.0m，墻體采用普通燒結磚砌墻；采用現澆板樓樓蓋及山墻（部分區域采用木屋架、雙壩瓦屋面）。

經現場傾斜觀測，房屋建筑角點最大傾斜率為1.16‰，未達到《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）規定限值（≤4‰）。

經現場檢查，房屋外觀存在磨損和弊病，詳細狀況如下：

1）房屋部分墻體損壞嚴重；

2）房屋部分墻體存在裂縫；

3）房屋部分預制板存在拼接縫。

依據《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）第6.2節的要求，綜合評估房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況后，該房屋的安全等級評估為D級。

目前部分省份地區對危房改造項目未進入流程，房屋安全性鑒定的檢測結果房屋安全質量鑒定，在這一步驟中成為關鍵的環節，起著至關重要的作用。