談到危房我們不免有些后怕，由于長期住在危房下自己渾然不知，直到那天房屋倒塌的那天，而形成危房有很多中因素，一是房屋建設豆腐工程，二是年久失修。而導致主觀的因素主要還是建房上的偷工減料，危房鑒定是根據房屋的結構、地基、承重結構構成，還有外在你因素構成房屋的損壞。
①地基以及承重結構，一般對地基檢測是否存在你沉降、開裂和移位的狀況，若是存在地基的下沉狀況，以及對地圈梁和上部結構造成的影響，而開裂痕跡是比較的明顯，但房屋的傾斜度達到某個程度那么就需要警惕，通常墻面裂縫在10毫米或降沉帶來的傾斜，需要作為主要檢查的是上部的承重柱。 ②在勘察墻砌體結構的時候要將重點放在縱橫墻的位置上，還有墻體的轉角處是否有開裂或者異形的狀況，對于產生的沿受力裂縫而且縫隙大于2毫米，縫隙的長度是墻體的三分之一那么這是的裂縫不能太過輕視，而只是龜紋形狀的裂痕不用過于擔心。 ③對于其他方面的檢測主要是支架部、受拉區和受剪區尾重點，勘察是否存有裂縫或開裂的跡象，一般裂縫是以分布、走向、寬度的形式，而框架要注意的是邊柱、角柱這些關鍵部位，作為底框和多層建筑檢測的是房屋轉層時的變形狀況，對于裂縫重要需要極度的重視。 上面所說的幾種危房鑒定是常見檢測狀況，而對于其他的構造檢測需要注意的也是有所不同，如木質房屋的構建要檢測是否在潮濕、腐蝕以及斷裂的情況。 轉載請注明：www.ybmmm.cn
