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房屋年代鑒定和安全鑒定是有針對性的對房屋現有的狀況進行鑒別和判斷可用性和安全性，不過由房屋的結構多樣化和年代久遠的不同，房屋造成不同程度的損壞類型非常的多，一般在對房屋進行鑒定會根據實際結構來對其進行房屋的安全檢測，所需用到的鑒別方式也個有差異。

房屋年代鑒定

一、房屋混凝土結構鑒定：

①房屋外在質量，通常所屬的范圍是房屋構件幾何尺寸、垂直度以及平整度，等于總體外觀和局部施工外觀。

②檢測構件的連接包括了預埋件、梁柱節點以及主次梁連接節點，墻體填充和抗震措施能力。

③構件受力的檢測包含了剪力墻、框架梁、框架柱、托架以及梁等工作構件狀態的鑒定。

④構件變形的檢測一直是只構件穿在移位、轉角，以及存在了裂縫呈現多數量以及分布式的形態，長度和寬度性質過于高的惡劣的性質。

房屋年代鑒定的鋼筋結構構件安全鑒定：

①檢測房屋構件連接件在進行工作是的狀態和外觀存在的腐蝕情況、

②檢測構件的焊縫長高度以及外觀質量的表現。

③房屋表墻的涂料層是否具備防火防腐的性能，以及鋼筋是否起到恨到的工作支撐。

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如何對各種不同的建筑結構安全進行鑒定