房屋出現出現了裂縫或者坍塌的跡象，雖然有的危險跡象并不會帶來安全微象，不過存在潛在的危險隱患，無論是否會涉及人身安全都要進行危房鑒定，目前房屋的鑒定形式有好幾種，而安全類型是常見的鑒定形式，而對于復雜的要根據實際情況來，很多的時候是受到環境因素造成。
①對房屋的使用性進行鑒定的時候一般側重考慮的是是否會影響到正常的使用情況，裝飾后造成的破損、漏水和墻面空鼓的情況，而在查勘中要用圖紙進行復核，確實現場的實時環境狀況。 ②房屋結構安全鑒定，一般是對房屋內部的局部結構或者整體結構進行改造或者增加從而促使了房屋的荷載力度加重，在鑒定是重點主要放在驗算上，對房屋的改造前后和整體所造成的影響因素是否滿足使用的要求規范。 ③檢查房屋構件的安全，對局部內的某個構件進行安全性檢查，若有對房屋進行拆改柱子、梁等狀況那么就要檢查是否會對房子造成不良影響，以及所造成的破壞是否會影響到房屋正常的使用，為此要對進行實地的勘察。 ④房屋大多情況是由于地震或者火災以及外在力的影響從而損害房屋的結構，當房屋結構損壞就會引起危房現象，那么要對危房鑒定從而確保房屋受損的范圍，從而綜合出危房的實際狀況。 轉載請注明：www.ybmmm.cn 
