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房屋事故的出現(xiàn)大多數(shù)由于質(zhì)量的不過關(guān)或者使用年限較為的長(zhǎng)，而前者的因素占的比較多，很多的使用居民對(duì)自己的房屋質(zhì)量有所懷疑，為了確保房屋的使用安全，我們可以通過自查的形式對(duì)房屋安全質(zhì)量鑒定，可以通過看的方式來看出房屋安置是否符合居住的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量。

房屋安全質(zhì)量鑒定

①任何房屋的基礎(chǔ)形式都是一樣的，對(duì)于高層所用的基礎(chǔ)形式是用樁和箱型，而底層的房屋多用條形，房屋的基礎(chǔ)形式是關(guān)乎到建筑物的荷載能力，所有的承載力都需要靠地基去支撐，但房屋出現(xiàn)裂縫、滲水或者變形，那么就會(huì)造成房屋下沉，而這往往是與房屋基礎(chǔ)機(jī)構(gòu)有關(guān)。

②墻體出現(xiàn)裂縫分為三種狀況：一由于房屋下沉造成，通常會(huì)出現(xiàn)傾斜和裂縫，大多數(shù)因在建造時(shí)地基沒打好；二因溫度引起裂痕，粉刷造成的裂縫給使用不會(huì)造成任何的影響，門窗的列分則會(huì)造成滲水問題；三梁柱所承受的壓力過大。

③樓頂面一般指底層和樓層，在制作樓板時(shí)要先進(jìn)行澆板，無論是底層還是樓頂主要的是預(yù)制構(gòu)件，可以觀察樓頂板是否存在裂痕，而裂痕的產(chǎn)生會(huì)主要因地基的不均，或在災(zāi)害產(chǎn)生引起的事故，而另一種擇水受到非力的影響造成的，通常是有溫度和施工所產(chǎn)生的，對(duì)房屋的影響造成非常大的損壞。

④居住民房的屋頂都是平底和坡屋頂，而坡屋頂一般是用來防水和保溫以及隔熱的效果，對(duì)于住在頂層的居民來說，一個(gè)良好的房屋屋面質(zhì)量指標(biāo)是非常的重要。

對(duì)于上文所講的，在日常生活中我們可以這些簡(jiǎn)單的方式做房屋安全質(zhì)量鑒定，當(dāng)然對(duì)于這些鑒定不是要等房屋建好或者出現(xiàn)問題的時(shí)候再去檢測(cè)，在施工時(shí)可以對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行監(jiān)控，確保房屋的質(zhì)量。

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如何辨別出房屋的質(zhì)量問題呢