房屋長期使用和久居多少都會存在損害，而且有的房屋甚至已成為了危房，為了確保房屋的使用安全，要對其有依據的進行危房鑒定，而對于房屋鑒定有著相應的標準，在鑒定的過程可以借鑒標準進行參考，在鑒定過程要考慮到方方面面的問題，如房屋的用料、結構、年限、設計等。
一般危房狀況分為整棟和局部，所謂的局部危房指的是房屋可以會在任何的情況下出現倒塌，而整棟就是泛指整棟樓會在不知情的狀況下出現倒塌，對于這樣的危房要進行細微的處理和制定有效的實時解決措施方法，而其等級劃分為四個。 一級危房房屋的整體結構和承載力都能夠很好的符合正常使用的需求，房屋內外沒有出現任何的腐朽或者危險的結構的出現。 二級房屋的結構雖然存在損壞不過期承載力能夠滿足正常的使用的，不過會有個別的構件出現危險也一件不會造成結構主體造成危房的影響，能滿足平常的使用要求。 三級危房房屋結構局部出損壞造成了承載力的不足，從而造成了構成局的危房狀況的出現。 四級房屋的承載結構出現了嚴重的損壞，已經無法完成的符合正常使用的需求，整個結構出現了危險狀況因此構成整棟危房。 要對危房鑒定需要向相關部門提出能夠分析和具有綜合判斷的依據，從而有利于房地產管理部門對其進行審定，對房屋受到的不同程度損壞和造成的影響，根據條件和結論進行修建。 轉載請注明：www.ybmmm.cn 
