房屋是我們長期用來居住和休息的場所，它就像我們平時使用的一件物品一樣，不過他在使用上壽命比較的長建筑物的功能使用也是比較的多，但是由于對其房屋的使用規范或者房時間的長久，從而導致了危房的造成的主要因素，為了確保房屋的可實用和管理性，我們要進行房屋年代鑒定和安全管理鑒定，而在過程中鑒定工作發揮巨大的影響。
①為了保證房子實用的安全，在使用后要對有形和無形可能會發生損壞以及維修不及時和不當的房屋的可靠性進行減低，且會給房屋不良的影響，這些情況都會造成房屋壽命的減少，為此要對其做好頂尖的檢查和維護工作，作為使用人員要對其非常的主要，不過大多情況下是由于房屋的管理不當而造成，從而增加了房屋的維修費用和壽命縮減。 ②由于房屋在遭受到自然災害火災等所造成的破壞會給房屋帶來不成程度的傷害，而往往這樣的情況下，房屋會存在潛在的安全性性，為了保證房屋繼續使用的安全條件是否符合需要對其進行檢測，根據所鑒定的實際情況采取相應的解決措施。 ③每一棟房屋在建設之間或者使用的使用都會進行科學的設計和建造，若是對現有的房屋進行改造和疊加的時候會給房屋的樓層的荷載能力增大，從導致原有的受力能力不能很好的支撐，那么房屋的結構性都會不穩因此而被破壞。 ④要對房屋進行拆改許多得到相關部門的房屋審定，若是隨意或盲目的拆改會造成房屋出現損壞，對于這樣的情況壁板要及時的遏制，從而確保社會的安全和房屋居住的保障，而且不經過同意對房屋進行二次的結構拆改會在今后帶來不必要的糾紛意見。 隨著我們的經濟條件增長，個人對于房屋意識越來越強，懂得怎么通過法律意思維護自己的權利，許多的民房、私房、改擴工程在過程中出現房屋年代鑒定和安全各方面的問題糾紛，都會尋求相關的仲裁房屋技術鑒定幫助。 轉載請注明：www.ybmmm.cn 
