萬家房產網8月6日報道  房屋承重墻，作為房屋結構的組成部分，作用極其重要，如果承重墻出現問題，將會對整棟樓產生極大影響。

而在近日，有網友向小微投訴稱，自己所在小區3#樓3層的承重墻被打掉，住宅改商業，地下負一層違建……到底是怎么回事，一起來看。

銀都小區

問題01：部分房屋未出售 住宅變商業

家住合肥經開區銀都香水郡(相冊 戶型 價格 動態)小區3#樓的王先生(化名)表示，該小區二期于2012年交付，但合肥銀都置業有限公司自持了小區部分房源未銷售，其中本次出現問題的3#3層的房源就是開發商自持的。

3#樓

他介紹，3#樓1-2層為門面店，屬于商業性質，3層(含3層)以上是住宅，但3層房源開發商并未對外出售，所以目前歸開發商所有。早在2013-2014年，開發商就私自對3層進行改造，將原本是居住用途的房屋用作經營性場所，對外出租。

“此前，這里是一家咖啡廳，2層和3層連在一起，現在因為我們的投訴，這里已經停止營業了。”王先生介紹。

問題02：承重墻被砸 多家房屋墻面開裂

承重墻

王先生告訴小微，開發商對3層的改建自2013年便已經開始，原本每層的住戶為4戶，但被開發商改建后，3層的格局已經變樣，原本4戶房屋內的承重墻都被拆掉，變成了大廳。

鑿孔

他表示，那時這個問題并未引起3#樓住戶的注意，直至2017年，開發商又開始在墻上打孔，這些孔的直徑在8-12cm不等，墻體里的鋼筋也被折斷。隨后，就有業主發現，自家房屋的墻體開始出現裂縫。這才引起大家的擔憂。

開裂的墻面

4層的住戶家里的墻上都出現了裂縫，裂縫長達2米。該戶業主表示，這個不可能是裝修的問題，因為墻的兩面都出現了這樣的裂縫，而且位置基本吻合，我們認為就是由于3層承重墻被拆引起的。4層和5層問題都比較嚴重。

業主表示，房屋開裂存在很大的安全隱患，生命安全難以保證。