欣旺達裕永興C棟廠房9層設備擺放區域局部

房屋承重安全檢查鑒定方案及收費

一、房屋承重安全檢查鑒定_項目概況

本項目位于深圳市光明區房屋鑒定，由于看到C棟9層樓板有開裂問題，擔心對墻體荷載產生制約，廠方為科學了解屋面結構的狀況質量情況及屋面最大承載力數據，擬對該建筑9層局部設施擺放區域樓板做最大的承載檢測及審查設施布局是否超過安全使用規定，為廠方的安全使用提供科學精確參考根據。

欣旺達裕永興C棟廠房

本項目重點是測試鑒定現狀建筑物廠房 9 層局部設施擺放區域 樓面的最大的承載力及審查設施擺放是否合格 ，并出示鑒定報告書。辦理房屋結構安全檢查鑒定單位,需要有A,

9層設備擺放圖（紅框部分為測試區域）

二、房屋承重安全檢查鑒定內容

1.檢測鑒定區域建筑物的軸線長度、層高。

2.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

3.檢測鋼筋預應力梁的腹桿尺寸及柱子的寬度。

4.采用鉆芯法局部抽檢梁、板的混凝土硬度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，抽芯送有建筑材料檢測單位進行實驗，獲取試驗數據，作為報告審查計算按照。）

5.采用鋼筋探測儀檢測或開鑿檢測梁、板的鋼筋配置狀況跟鋼筋保護層厚度。

6.檢測鑒定區域建筑物梁、板等構件是否有裂縫，并預測裂縫形成的誘因、裂縫是否未引起對結構的危害等。

7.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況及門窗結構安全性能。

8.根據實測房屋結構材料物理性能，按現有荷載、設備放置情況、使用狀況跟房屋構架體系房屋鑒定，根據測試結果、國家規范等,建立合理的估算模型，驗算房屋現有安全使用能力并審查其構造機制。

9.對建筑物結構安全性進行檢測，遵循客觀、科學、公正的方法編寫評估報告，提出評估結論，對或許存在的質量

影響問題強調加固補強建議（若有）。

房屋安全鑒定

三、房屋承重安全檢查鑒定依據

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）

2.《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）

3.《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]

4.《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）

5.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

6.《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

7.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 8-2007）

8.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

9.《超聲回彈綜合法檢測混凝土硬度技術規程》（CECS 02:2005）

10.《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

11.《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）

12.《建筑結構測試技術標準》（GB/T 50344-2004）

13.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB 50107-2010）

14.《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

15.《建筑構架抗震加固技術規程》（JGJ 116-2009）

16.《數據的統計處理和解釋 正態樣本異常值的判定跟處理》（GB/T 4883）國家條例規定的其他技術標準、

規范、規程。

17.建筑工程容許振動標準GB 50868-2013及相關文獻資料。

18.房屋原設計文件及施工資料、設備布置圖及荷載參數、現場查看及測試結果等。

四、房屋承重安全檢查鑒定_檢測設備

1. 鋼筋探測儀器(DJGW-2A)

2. 激光測距儀(Leica DISTOTM)

3. 電子經緯儀(FDT2GC)

4. 鉆芯機(Z1Z-200e)

5. 裂縫觀測儀(DJCK-2)

6. 游標卡尺(0.02mm)

7. 樓板測厚儀（DJLC-A）

8. 振動儀

9. 其它測試儀器

五、房屋承重安全檢查鑒定的評估

依據《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程容許振動標準》及相關文獻資料等完善及 標準，對房屋安全性進行綜合檢測，遵循客觀、科學、公正的方法編寫鑒定報告書，提出鑒定結論及處置的初步措施及方式。

房屋承重安全檢查鑒定

六、房屋承重安全檢查鑒定應該委托方配合的工作內容

1.檢測鑒定工作前需委托方提供的項目資料：

（1）房屋原設計圖紙資料（建筑監理圖、結構施工圖），若無則不提供；

（2）設備布置平面圖及荷載參數資料；

2.檢測鑒定工作中應委托方配合的工作內容：

（1）委派專人配合對方現場的監測鑒定工作，協調各部門關系，為現場檢查和我方人員出入工作場所提供便利（公司工作員工將配帶相關證件上崗）；

（2）提供220V電源及水源；

（3）提供登高梯子或架子。

（4）安排1名清潔工現場清除、清潔工作及抽芯打鑿面裝修恢復。

（5）配合現場檢查工作進行相關設施的覆蓋圍蔽、運及停。