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危房顧名思義就是存在危險不能居住的樓房,申請農村危房改造時,鑒定單位會對危房進行鑒定,那么,危房鑒定標準是哪個?下面法律快車小編為您解答。
一、危房可以分為不同等級
1、危房需由鑒定單位強調全面探討、 綜合判定的根據,報請市一級的房地產管理處室或其授權單位審定。
2、對危房,應按危險程度、影響范圍, 根據詳細條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。
3、對危險點,應結合正常維修危房鑒定,及時排除險情。
4、對危房和危險點,在查清、確認后, 均須采用有效機制,確保住用安全。
二、危房鑒定標準是哪個
1、為保證住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據, 特制訂本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房產的鑒定,可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件,是指承重構件;提及的構架, 是指由承重構件構成的體系。
4、對無法鑒定的重要房屋或復雜結構, 應進行必要的檢測和驗算。
5、構成危險房屋的誘因各地有較大差異時,各地房地產管理部門在執行本標準時危房鑒定,可以建立推行新政或補充條例。
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