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中政建研（武漢）工程科技研究院

80、90年代建造的，雖然都在設計年限內，但是由于諸多因素必須進行房屋安全鑒定。

這類80、90年代建造的房屋，有很多相同的弊端、比如大面積滲水、粉刷龜裂、鋼筋外露及磨損、水泥剝落等等房屋年代鑒定，但已達到使用期限，有些經過房屋質量鑒定后看到建筑品質跟施工質量都良好。

房屋安全鑒定方案：

1、前期的資料收集。

2、現場勘查。

3、制定房屋評估方案。

4、按照房屋評估方案逐項檢查。

5、根據收集來的數據進行房屋安全鑒定。

對于老舊而既在設計年限內的房屋，一般的房屋安全鑒定內容為：

地基基礎：

1、房屋整體傾斜變形狀況；

2、房屋上部主體構架有無出現因地基基礎不均勻沉降而形成結構開裂；

3、周圍地面有無明顯的塌陷、隆起及損壞等現象。

上部結構：

1、磚抗壓強度

2、砌筑砂漿強度

3、砂漿碳化深度

4、抽取不同墻體進行墻體傾斜的測量。

5、抽取不同位置對受檢房屋進行了整體傾斜的測量。

6、現場對受檢房屋進行了房屋平面測量測繪工作，并對住宅的主梁及構造柱進行了調查。

7、現場對受檢房屋構架構件及整體的外形質量、缺陷與裂縫進行了調查。

終依照以上房屋安全檢查內容進行逐層房屋安全鑒定，并給出維修加固建議。

歡迎來到中政建研（武漢）工程科技研究院網站，我公司坐落江河縱橫、湖港交織，交通發達，文化發達的武漢市。 具體地址是湖南武漢市硚口區湖北商務大廈1008室，聯系人是劉先生。

主要經營中政建研（武漢）工程科技研究院。本公司技術力量強大，擁有一批德才兼備的大量從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量評估等專業的高、中級技術職稱人才，以及完備的項目評估設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的心態房屋年代鑒定，誠實可信的科技力量，為您提供滿意的服務。。

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