甘肅固泰工程檢測堅持：科學、公正、準確、及時的品質方針，嚴格執行和有效推進質量管控機制，對出具的監測數據及報告承擔法律責任。本公司本著科學、嚴謹的精神，不斷提升自身科技素養及服務水準房屋安全鑒定公司，以平等、公正的心態為廣大政企客戶提供強有力的科技服務。

服務項目：建設工程材料見證取樣檢測、建設項目結構評估、建設工程鋼結構檢測、建設項目地基基礎檢測、建設項目市政材料見證取樣檢測、市政橋梁監測、室內空氣檢測、管道檢查、基坑監測、房屋安全鑒定、結構可靠性鑒定、煙囪檢測鑒定、房屋動態遠程測量等一系列工程類測試鑒定業務。

公司業務覆蓋面廣泛，房屋檢驗、鑒定、監測、改造，報告審批，省去繁冗流程。1小時內即可安排對接，當天進場檢查，最快3—7天出具房屋檢驗鑒定報告，節省20%審批時間。

甘肅固泰檢測業務聯系人：劉經理

對被鑒定為危險房屋的，一般能分為以下四類進行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適度安全科技措施后，尚可短期使用，但需再次觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適度技術措施后，可終止危險的房屋。

（三）停止使用。適用于已無重建價值，暫時不便拆除，又不關乎相鄰建筑跟影響別人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險且無重建價值，需及時拆除的房屋。 第十二條房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以減免鑒定費。鑒定費的交納標準房屋安全鑒定公司，可依照當地狀況，由鑒定機構提出，經縣、縣人民政府房地產行政專員部門會同物價部門同意后執行。 房屋所有人和使用人都能強調鑒定申請。經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

二、隱瞞質量瑕疵如何處理 出賣人己知而刻意隱瞞的較嚴重的房屋品質瑕疵，即為隱瞞的瑕疵。出賣人對隱瞞的質量瑕疵應承擔相應的民事責任。我國《合同法》第148-155條對瑕疵擔保義務作了具體要求。在標的物存在瑕疵時，出賣人負有瑕疵擔保義務，買受人享有瑕疵擔保請求權。從外國的立法要求看，在出賣人面對標的物的瑕疵負擔保責任時，買受人可以請求減少價款以及解除合同，也能要求出賣人進行修理，在特殊狀況下，買受人還可以規定出賣人另行交付無瑕疵的物，請求債務不履行的侵害賠償等。對買受人請求降低價款的，價款的降低數額要以標的物的瑕疵狀況而定，原則上應為有瑕疵標的物的實價與無瑕疵之物的買價的差額予以確認。對買受人請求終止協議的，解除權的行使應于要求之后內為之，買受人因買賣協議的標的物的主物有瑕疵而解除合同的，解除合同的效力及于從物。但從物有瑕疵的，買受人僅可就從物部分解除協議。因為對主物處分的效力及于從物，而對從物的處分效力不能及于主物。

檢測過程： 1、收集房屋的地質勘查報告、竣工圖和項目驗收文件等原始資料，必要時補充進行項目地質勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重構架和屋面結構的破損部位、范圍跟程度。 3、調查預測房屋構架的特征、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、房屋結構材料物理性能的監測工程，應按照結構承載力驗算的必須確認。 5、一般住宅要按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐項鑒定方式，進行綜合抗震能力預測。 ??抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評判，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評判。房屋滿足級抗震鑒定的各項規定時，房屋能評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則要由第二級抗震鑒定做出判定。 6、對現有房屋整體抗震能力作出評估，對不符合抗震規定的房屋，按有關技術標準強調必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

被征收房產價值評估時點為住宅征收決定公告之日。用于產權調換住宅價值評估時點應當與被征收房產價值評估時點一致。