隨著城市現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，對于建筑物的使用規(guī)定與日常維護也強調(diào)了更高的標準。通過對建筑的構(gòu)架實體測試與安全性鑒定，使加固人員無法對癥下藥，對結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)進行補強，從而有效提升建筑的使用周期。由于房屋構(gòu)架的復(fù)雜性，合理的安全檢查和辨別以及適度的補救措施可以降低房屋坍塌事件的出現(xiàn)并推動建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

在大多數(shù)既有建筑結(jié)構(gòu)中，局限于當年的設(shè)計模式跟施工技術(shù)，既有結(jié)構(gòu)的安全性和抗震能力未不能滿足當前規(guī)范的細則和規(guī)定，通過結(jié)構(gòu)實體測試、安全性鑒定和加固措施，可以減少建筑構(gòu)架的安全度和抗震能力，能夠有效地確保鋼筋預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，在其薄弱位置，采取合理的加強機制，從而提升結(jié)構(gòu)的承載能力跟抗震能力。此外房屋安全鑒定公司，通過實體測試、鑒定和加固，可以延長建筑的使用壽命，降低建筑材料的消耗率，減少基礎(chǔ)設(shè)施的投入。由于房屋構(gòu)架復(fù)雜，結(jié)構(gòu)的安全檢查和甄別工作可以確保結(jié)構(gòu)的完整性，保證結(jié)構(gòu)的品質(zhì)。

同時，山東房屋鑒定人員會在不斷提高鑒定數(shù)據(jù)的準確性。在實際工作中，鑒定測試人員對結(jié)構(gòu)進行調(diào)查，基礎(chǔ)方式、豎向傳力模式、縱橫墻傳力模式能否合理，有無設(shè)計缺憾和后期破壞，節(jié)點、連接構(gòu)造是否正常，檢查能否有裂縫存在，分析裂縫的原因，檢測裂縫的位置、寬度，判斷裂縫的演進趨勢房屋安全鑒定公司，評估該裂縫對構(gòu)件和構(gòu)架整體的制約；其次，對承重材料（包括砌體與抗拉材料）進行效率評估、對混凝土中的鋼筋進行位置跟配置數(shù)量測量，對主要受彎構(gòu)件的彎矩、建筑物的沉降和傾斜進行監(jiān)測；根據(jù)上述調(diào)查、檢測結(jié)果驗算結(jié)構(gòu)的承載能力跟抗震能力。