20XX年我所在上級房管局的恰當領導下，在有關部門的 全力配合支持下，堅持以鄧小平理論跟“三個代表”重要觀念 為指導，以科學發展觀為統領，緊緊圍繞“服務經濟更盡責， 服務民眾最到位”的方針，以房屋安全鑒定工作為平臺房屋安全鑒定，為 黟縣的村鎮建設，危舊廠房改建盡心盡力，緊密聯絡工作實 際，積極穩定地推行工作，為建立和諧社會，確保人民群眾 生命財產安全，做出了應有的貢獻，現將一年來的工作小結 如下： 1、今年以來，全所人員同心協力、共同努力，創造了新的業績。全年共完成鑒定工作 39 件(幢)，鑒定面積 1.66 方米，鑒定費開支逾2萬元，與每年相比超出鑒定件數4 鑒定面積達到104.8%，收費收入低于 70.9%。其中義務鑒 定15家，面積5700 平方米，維修加固房屋2750 余平方米， 是我所建立以來獲得最好成績的一年。隨著城市危舊房子改 造工作的深入進行，老城區作為歷史保護區，房屋安全鑒定 任務日益增多，我所的工作重點也逐漸向縣級和城鄉結合部 轉移，這樣就減少了鑒定工作的難度，全所工作隊員克服了 點多面廣，路途較遠，交通不便等困難，根據鑒定工作的實 際狀況，進行了外部調整，確保在約定的工作期限內完成每 件鑒定任務，得到了民眾的一致好評。

2、認真做好縣政府轉辦件、信訪件的答復和申請工作，今年共立案轉辦件、信訪件3 件，這些信訪件多為屬于權屬不 清，主體不符，房屋屬于保護的古建筑，目前不具備改造條 件，我所在堅持方法的前提下耐心做好解釋工作，取得來訪 者的理解。 3、為市區的危舊房子拆遷改建服務。根據縣政府的規定，對位于翼然路和馬公路地段的城鎮危舊房子改建進行了前 期房屋安全鑒定工作，全面摸清了250 萬平方米的住房結構等基本狀況，為舊城改造的順利決策提供了有效的依 4、縣地稅部門經營管理的直管公房70%以上均是解放前 留下的古民宅，為了直管公房的安全，我所主動對房管局座 落在漁亭、碧陽、西武等縣城的公房進行了安全檢查，共檢 查出 33 幢住宅存在不同安全隱患，將檢測的結果跟處理意 見整理成書面建議，提供幫房管部門，房管部門立即對上述存在安全隱患的房屋采用了安全加固防護機制，并參與了財 產保險，確保了直管公房的使用安全。 5、我所在注重提升經濟效益的同時，更加強社會效益，為了支持山區中、小學危舊教學樓房屋重建，根據縣教育局的 委托，免費為山區15 處共計5700 余平方米中、小學危舊教 學辦公用房進行了安全鑒定。對于招商引資項目，我們只是 盡心盡力做好工作，開展優質服務，樹立良好的產業形象。

1、在深化全所人員的觀念，作風跟業務建設的同時，我所積極推進“文明用語，微笑服務”活動，創新工作思路和工作 方法，不斷推出便民服務機制，提高工作服務品質跟強度。 2、把服務貫穿于鑒定的整個過程，創新思維，簡化程序，便民服務，認真執行“一次告知、首問責任、辦理時限”等制 度。對急辦的鑒定房產，提供綠色通道，馬上申請，這一系 列便民措施受到民眾的歡迎。 三、20XX年工作計劃 1、在新的年度，我所將再次在鄧小平理論跟“三個代表”重要觀念指引下，認真學習貫徹十七大精神，堅持服務政府、 服務民眾的理念，做好工作推動房屋安全管控，促進鑒定技 術的發展。 內部管控考核機制，建設一支紀律嚴明、作風沉穩、高效廉潔的安全鑒定團隊。 3、加強業務和常識技能學習，添置專業評估設備，提高鑒定工作的技能跟水平，特別是先進的安全鑒定檢測設備的讓 用跟培訓。全面提升鑒定工作科技含量。 4、加強行業互相學習與交流，采取“請進來，走出去”的方法，虛心學習兄弟單位的房屋安全鑒定先進經驗，積極拓展 業務渠道和變革工作方式。 5、繼續秉持“服務經濟很盡責，服務民眾最到位”的方針，力爭在新的一年房屋安全鑒定工作由量的突破向質的飛躍 發展，提高鑒定工作品質、提高服務意識，為全縣房屋安全 做出應有的貢獻。

～年，在局黨委的正確領導下，在朋友的關心和幫助下，本人認真學習地理理論跟文化業務知識， 時刻用規章制度約束自己的言行，認真履行崗位職能，盡己 所能，兢兢業業地做好本職工作，帶領鑒定管理站全體工作 人員較好地完成了年初制定的各項工作目標任務。歲首年 終，我靜心回顧全年的工作生活，收獲頗多。現將我去年來 的工作學習狀況總結如下： 首先，自覺重視政治理論學習，提高黨性修養。局黨委濃厚的政治學習氣氛深深的感染著我，我積極參與黨內組織的 各項學習活動，并強調自學，認真學習了胡-錦-濤在鄧-小- 平誕辰百年慶祝典禮上的發言、胡-錦-濤七一重要演講、十 六屆四中全會關于推進黨的執政能力的決定等，積極投入到 黨員先進性教育活動中，進一步提升了自己的理論水準與政 治能力，保證了自己在觀念上跟黨維持一致性，強化了廉潔 自律的自覺性。 其次，在業務學習方面，我誠懇向身邊的親戚求助，通過多看多聽多想多問多做，努力讓自己不斷掌握最新的工作情 況。同時，我還自覺學習國家、盛區有關房屋安全管控及鑒 定的規章，學習行政許可法等與工作相關的細則、法律知識， 積累自己的業務知識。 此外，根據組織安排我參與了多次市局、區局組織的各類知識培訓。

在培訓生活中，豐富的課程學習讓我的常識儲備 和層次得到了提升。通過機關工作員工宗旨和行為規范的教 育，使我塑造了恰當的權力觀，增強了全心全意為人民服務 的初衷意識。通過業務技能的學習房屋安全鑒定，使我加強了業務的處理 在局領導的恰當指導，安全鑒定管理站尚未較全面的完成了季度目標計劃，具體業務工作狀況包含下述幾個方面： 由于我區從每年下半年開始實行“拆村并點”方案，目前全區對危舊房屋修繕嚴格控制，僅限于 級危險房屋方可改造，其它等級危險房屋一律不出具房屋安全鑒定書，房屋安 全鑒定工作得到較大影響。本人帶領全站工作隊員擺脫種種 困難，全年完成房屋安全鑒定面積：計劃萬，完成萬， 完成計劃的%，鑒定收入：計劃萬元，完成億元，完成 計劃的%。其中：督修治理危房萬。較好的完成了全年 工作目標計劃。 全年鑒定站共立案了房產安全管控投訴案件件，我本著上為政府解憂，下為民眾解難的工作作風將上述案件均未～處 我以“安全生產月”活動為契機，結合本單位工作實際，帶領鑒定站人員于～年 20日至 日在全區范圍內組織一次房屋安全大檢查工作。新發現危險樓房共樓，面積 。經各級領導和民眾的共同努力，從今年 在區政府、局機關及辦事處各級領導的高度加強下，我積極配合相關部門于今年五月份順利拆除了制藥廠第25 工宿舍樓(D級危險樓房)，解決了民眾的后顧之憂，保障了 群眾生命財產安全。

棟住宅一層儲藏室被部份住戶擅自改建結構，通過花園居～名上訪，我局極為重視。在縣 區兩級政府的責成下，我局與該大樓開發企業、物業公司開 展了長期的說服和宣傳工作，為了堅決遏制房屋亂拆亂改風，我局成立了由房產局、開發公司、物業公司組成的工作 專班，按照條例規定拆改的儲藏室全部修復原狀，從七月份 至九月份我長期前往現場幫老百姓做勸說、宣傳、教育工作， 市長專線督辦室領導曾三次下來檢查工作進展狀況。通過我 們辛勤的工作，該大樓內拆改的儲藏室已在逐步恢復中。 一年來，我在學習跟工作中逐漸蛻變、成熟，但我知道自身也有眾多不足，比如工作素養和變革觀念不足、政治理論 水平有待提高等。今后我將盡力做到下面幾點，希望領導和 同志們對我進行監督指導 1、自覺重視學習，向理論學習，向專業知識學習，向身邊的朋友學習，逐步提升自己的理論水準和業務素質。 2、克服心浮氣躁，做到腳踏實地，提高工作主動性，不怕多說話，不怕做小事，在點滴實踐中建立提升自己。 3、繼續增強自身政治修養，強化為人民服務的方針意識，努力讓自己作為一名優秀的機關工作隊員。 在市政府、市建委的正確領導下，我們堅持以鄧小平理論跟“三個代表”重要觀念為指導，認真貫徹 落實黨的黨代會精神和科學發展觀，把為市民排憂解難、確 保房屋安全成為工作的出發點和落腳點，緊緊圍繞市級工作 目標，按照我省“工業強縣、富民興**”的總體發展策略，圍 繞“實施二次創業，推進經濟升級，城市改革”要求，著力加 強單位的全面建設，并獲得了明顯成效。

現將20XX 年工作 情況匯報如下： 20XX年全年，我中心共完成房屋安全鑒定 436 棟，面積 201908.67 平方米，房屋結構拆改安全性鑒定1133 戶，面積 115583 平方米；違規行為取締 223 件。工作收入為 1204613.2520XX 年跟20XX 年相比，20XX 年房屋安全鑒定 面積比20XX 年下降了2.84%，房屋結構拆改安全性鑒定戶 20XX年增加了 121%，違規案件偵破比今年 增加了37.6%。全年營收1204613.25 根據市建委黨建工作安 排，我單位組織團員干部認真學習黨的十七大文件，把握精 髓，加深理解，堅持理論聯系實際，著力提高“為民、便民” 的服務意識跟工作水平。按照區黨委、市委、建委的推進， 組織舉辦繼續解放思想大討論活動。單位采取了閱讀雜志、 制作黑板報、人人寫感想體會的作法，把解放思想大爭論活 動落到實處。學習中，大家認真記錄，談感想談感受，并注 重電視新聞的收看。單位結合實際及黨員干警思想實際，開 10 展方式多樣的學習教育活動跟實踐活動，營造良好的學習氛 通過紀念改革開放30 周年、自治區成立 50 周年迎北京奧 運會等重點活動，開展宣傳教育活動，增強了單位員工的自 豪感和責任感。

對**州市提出的“城市升級，二次創業”等口 號用行動給予支持，關心**州市建設，不把自己只是建設的 旁觀者，而是參與者，發揮主人翁意識，獻策出力。 全年來，我單位員工在領導的帶領下，任勞任怨，努力地工作。單位成員團結一致，上下一心，工作中能做到態度認 真樸實，有條不紊。對工作中遭遇的艱巨任務，即使加班加 點，也應力求完成。全年來，業務科共完成房屋安全鑒定459 棟，面積 190417.96 平方米，單位的業務科成員，幾乎每次 都要出外勤，跑工地，有時甚至需要去周圍縣城，特別是在 處理司法爭議、司法鑒定工作時，為了用準確的數據和鐵的 事實說話，往往是反復勘查，精確計算，無論環境極其惡劣， 也不打一份折扣。做到分工明確，忙而不亂，很好地保障了 各項工作的完成。監察室工作隊員在執法的過程中，也是反 復地、不厭其煩地為違規人員講解《建筑工程質量管理條例》 和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，做到有法可依，有理有 據，以理服人。 為了提升員工工作的熱情跟積極性，改善中心工作的軟環境，中心依據實際狀況，采取實事求是的心態，制定了績效 11 管理暫行辦法，減少了部分工作中的推諉、拖拉現象，提高 了工作強度，創造了良好的工作氛圍。

對申請鑒定的房屋， 沒有房屋基礎資料的對房屋構件進行測試，獲取房屋資料， 為下一步鑒定工作啟動進行提供技術支持，保證鑒定情況的 準確性。對申辦房屋鑒定的顧客熱情周到，講解清楚。對違 規案件做好事后的反饋，對不進行整改的鄰居進行電話追 蹤，督促其整改。 為了尋求生存發展空間，我單位主動推動與各國市兄弟單位交流。 (1)在業務工作上進行交流，取長補短，提高工作品質，增強專業技能； (2)在業務推進內容上進行交流，尋求生存發展空間，比如擬舉辦測試資質申辦。 單位仍然以來都非常注重有關房屋安全常識的宣傳，今年的房博會，單位既通過宣傳，散發了長期的制作精致有關房 屋安全檢查知識的宣傳冊，另外還借助黑板報，通過在工作 中，向各小區物業進行宣傳等方式，加大宣傳力度。這些方 法跟機制，使民眾認識了房屋安全常識，起到了很高的宣傳 效果年初的洪災，五月的強震地震，和今天的冬季捐贈活動， 我單位都積極地奉獻自己一份愛心，捐款籌款。雖然金錢的 數量微不足道，但是你們都毫不猶豫地盡了自己的一份綿薄 之力。在上海抗震救災活動中，我單位的局長和業務經理冒 12 著余震的危險，深入四川災區，為災區鑒定房屋100 以實際行動表達了對災區人民的全力支持，二人被評為市建設系統抗震救災先進個人。

(一)進行房屋主體結構檢測專項資質的申辦，依法全面推行房屋安全的監測工作； (二)第一第二季度，深入各小區調查在裝修過程中涉及結構變動的房屋安全管控情況，做好宣傳工作，提高物業管理 人員的綜合素質，減少投訴案件的出現； (三)通過各類形式，定期舉辦科技員工的輔導學習跟交流，提高各項專業技能及工作能力； (五)利用各類形式和方法，加強和塑造中心形象跟減少民眾的房屋安全觀念，確保房屋的住用安全； (六)加強交流，對二手房交易前的安全鑒定工作啟動的可行性進行考察。 濰坊市房屋安全鑒定中心201X 年度 工作小結 房屋使用安全是社會公共安全的重要構成個別，關系到國家跟人民群眾的生命財產安全，關系到 社會的和睦與穩定。濰坊市房屋安全鑒定中心（簡稱：鑒定 13 中心）于20XX 日經濰坊市民政局批準設立，并經省住房城鄉建設廳確認。是我縣市區內唯一經市住房城鄉建 設廳確定的對住宅（構筑物）使用安全性能進行測試鑒定的 機構。鑒定中心設立后，我們在各級主管部門的正確領導下， 按照“先成立后建立，邊管理邊加強”的工作模式，逐步建立 內部政策建設。 一是鑒定中心于20XX 20日成立了基層黨支部， 強化了黨的領導和作風紀律建設。 二是成立建立內部工作程序和各項規章制度，為機構的演進奠定了良好基礎。 三是想方設法積極拓寬業務，共鑒定房屋15000多平方米， 其中6000 多平方米被鑒定為危險房屋，并迅速發出“危險房 屋告知書”，保障了國家跟人民群眾生命財產安全。