建筑結構安全檢查鑒定權威機構：

建筑結構安全檢查鑒定權威機構，隨著國家大規模的改革開放及民企轉向，現存的工業建筑越來越老，越來越難以保持狀況，有的應該報廢拆除、有的可以改變功能、有的也可以加固更新改造后再次使用，或重新建設鑒于種種因素未能推動等等弊端均必須科學精確地論證，這給建筑物的性鑒定工作增添不少新的課題，所以建(構)筑物的性鑒別就是通過檢測與評估，確定維修和重建范圍，控制投資，通過目標規劃和目標動態控制，使物盡其用，促進轉型或研發成功進行。事實上我們這些年就是受客戶委托，通過科學檢測和性鑒別，為其企業解決這類問題，對其所屬的各種存在弊端或有待改造的建(構)筑物進行測試鑒定、加固、改造或改建，達到既節約資金又運用現有潛力增加經濟效益的目的。有的地方還稱我們這類職員為建筑醫生。公司擁有一支業務能力強、綜合能力高、實踐經驗豐富的專業科技團隊，檢測人員均經過專業技術輔導、持證上崗。公司采用引入有600臺（套）國內外先進器材設施及科技預測工具，根據計量法條例和計量認證規定定期檢測或檢定，持續保證儀器誤差和完好。公司員工、儀器器材和設備環境等資源配置合理優越，具有較強的科技服務素質。建筑結構安全檢查鑒定權威機構，廣州正高工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、建筑結構安全檢查鑒定權威機構——什么是建筑結構：

建筑結構是指在建筑物（包括構筑物）中，由建筑材料做成用來承受各種荷載以及作用，以起骨架作用的空間受力模式。建筑構架因所用的建筑材料不同，可分為混凝土構架、砌體結構、鋼結構、輕型鋼結構、木構架和組合結構等。

建筑結構

建筑結構中常用結構受力模式種類及施工方式：

建筑結構

建筑結構

1.混合結構：磚混或磚木……，塊材砌筑外墻（或用大型預制墻材安裝）、（木、預制或現澆混凝土）樓板

2.框架結構：梁柱鋼接而成的受力模式，（鋼筋預應力或者鋼鐵）預制柱、梁、板裝配；現澆混凝土柱、梁，預制板；全預制鋼筋預應力

3.框架剪力墻結構：現澆預應力墻，現澆混凝土柱、梁，現澆板

4.剪力墻結構：全裝配大板；內澆外掛；全預制（大模板、滑模）；配筋砌塊墻體，現澆構造柱、芯柱和屋面

5.框筒結構：全預制（大模板、滑模）；

6.筒中筒結構：內外各做成筒，一般內筒為全預制；外筒（現澆混凝土、鋼）做成密柱深梁形成筒體

7.鋼網架、懸索結構

8.膜結構

平面布置

建筑構架的平面布置需要遵守的方法為：

1、滿足施工要求，場內道路通暢，運輸便利，各種材料可按計劃分期分批進場，充分利用場地；

2、材料盡量靠近使用地點，減少二次搬運；

3、現場布置緊湊，減少施工用地；

4、在確保施工順利進行的條件下，盡可能減少臨時設施搭設，盡可能利用施工現場附近的原有建筑物作為施工臨時設施；

5、臨時設施的布置，應便于工人生產和生活，辦公用房靠近施工現場，福利設施要在生活區范圍之內；

6、平面圖布置要符合安全、消防、環境保護的要求。

二、建筑結構安全檢查鑒定權威機構——建筑結構安全檢查鑒定的分類：

1、 建筑結構測試范圍和分類

1.1 建筑結構的測量可分為建筑構架工程品質的評估和又有建筑構架性能的測試。

1.2 當見到下列狀況之一時，應進行建筑構架工程品質的檢測：

1 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢測數量不足；

2 對施工品質的抽樣檢查結果達不到設計規定；

3 對施工質量有質疑或爭議，需要借助檢測進一步探討結構的性；

4 發生項目事件，需要借助檢測分析事件的誘因及對結構性的制約。

1.3 當見到下列狀況之一時，應對又有建筑構架現狀缺陷和磨損、結構構件承載力、結構變形等涵蓋結構性能的工程進行測試：

1 建筑結構安全鑒定；

2 建筑結構抗震鑒定；

3 建筑改造前的性鑒定；

4 建筑改變功能、改造、加層或新建前的鑒定；

5 建筑構架達到設計使用年限應再次使用的鑒定；

6 受到災害、環境侵蝕等制約建筑的鑒定；

7 對又有建筑構架的項目質量有質疑或爭議。

1.4 建筑結構的測量要為建筑構架工程品質的評估或建筑構架性能的鑒定提供真實、、有效的監測數據和測試結論。

1.5建筑結構的監測應按照本標準的規定和建筑構架工程品質評估或既有建筑構架性能鑒定的必須合理確定診斷項目跟評估方案。

1.6 對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。

三、建筑結構安全檢查鑒定權威機構——建筑結構安全檢查鑒定程序：

2.1 建筑結構測試工作程序

2.2 現場跟有關資料的調查，應包含以下工作內容：

1 收集被測量建筑構架的設計圖紙、設計更改、施工記錄、施工驗收和工程地質勘察等資料；

2 調查被測量建筑構架現狀缺陷，環境條件，使用之后的加固與維修狀況和功能與荷載

等變更情況；

3 向有關人員進行調查；

4 進一步確立委托方的檢驗目的跟詳細規定，并知道能否已進行過測試。

2.3 建筑構架的評估應有完備的監測方案，檢測方案要征詢委托方得意見，并要經過審定。3.2.4 建筑構架的監測方案宜包括以下主要內容：

1 概況，主要包含結構類別、建筑面積、總層數、設計、施工及監理單位，建造年代等；

2 檢測目的或委托方的測試規定；

3 檢測依據，主要包含評估所根據的標準及有關的技術資料等；

4 檢測項目跟選擇的測試方式或者檢驗的次數；

5 檢測人員和儀器器材情況；

6 檢測工作進度計劃；

7 所必須的配合工作；

8 檢測中的安全機制；

9 檢測中的環保措施。

2.4 檢測時要保證所使用的器材設施在檢測或測量周期內，并進入正常狀況。儀器器材的誤差要滿足測量項目的規定。

2.5 檢測的原始記錄，應記錄在專用記錄紙上，數據精確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。當運用自動記錄時，應依照有關要求。原始記錄必須由測量及記錄人員簽字。

2.6 現場采樣的試件或試樣應給予標識并妥善保存。

2.7 當看到檢測數據總量不足或測試數據發生異常狀況時，應補充檢查。

2.8 建筑結構現場檢查工作結束后，應立即修復因測試產生的結構或構件局部的受損。修補后的構架構件，應滿足承載力的規定。3.2.10 建筑構架的監測數據估算分析工作完成后，應立即提出相應的監測報告。

2.9檢測方式和抽樣方案

2.9.1 建筑結構的監測，應按照檢查工程、檢測目的、建筑結構狀態跟現場條件選取適合的測試方式。

2.9.2 建筑結構的測量，可選擇以下測試方式：

1 有相應標準的測試方式；

2 有關規范、標準要求或建議的檢查方式；

3 參照本條第1款的測試標準，擴大其適用范圍的測試方式；

4 檢測單位自行研發或引入的測試方式。

2.9.3 選用有相應標準的檢查方式時，應遵循以下要求：

1 對于通用的監測項目，應采用國家標準或行業標準；

2 對于有地區特征的測試項目，可選擇地方標準；

3 對同一種方式，地方標準與國家標準或市場標準不一致時，有地區特征的個別宜按地方標準執行，檢測的基本原則和基本操作規定要按國家標準或行業標準執行；

4 當國家標準、行業標準或地方標準的要求與實際狀況確有差異或存在顯著不適用問題時房屋安全鑒定公司，可對相應要求做適度調整或修正，但調整與修正應有充分的根據；調整與修正的內容要在測試方案中給予說明，必要時應向委托方提供微調與修正的監測方案。

四、建筑結構安全檢查鑒定權威機構——建筑構架安全性檢測檢驗撓度：

是樓板在荷載作用下抵御變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判定撓度指標是否合格，還可以按照撓度增長的強弱判定樓板是否斷裂。撓度的估算公式已在《混凝土構架工程監理質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差別將樓板的自重和加荷設備體積造成的撓度a0g往往忽視不計，而直接將在第5級荷載作用下柱子跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下柱子跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可按照樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下柱子跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時借助以下公式（2）計算

a0g =GK/Qb×a0b……（2）

GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；

Qb —樓板塌落前一級的外加荷載值（N）；

a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）；

五、建筑結構安全檢查鑒定權威機構——本公司承接以下全國建筑結構安全檢查鑒定業務范圍：

1、既有建筑的正常檢測

既有建筑結構的正常檢查工作能由建筑物的產權所有者、管理者或使用者實施，檢查的內容能包含建筑構件的開裂、損傷、過大位移或變型，建筑物內外裝飾層是否出現破損開裂，欄桿扶手是否松動失效等通過認真觀察才能看到的狀況缺陷。當正常檢查看到存在妨礙既有建筑正常使用的弊端，應立即維修；當看到結構構件變形或滲漏開展較多等制約結構安全的弊端時，應委托有資質的監測單位進行建筑結構的測試。

2、建筑結構的常規檢測

建筑結構的常規檢驗不能只是構件外形質量以及損害的檢測，需要按照既有建筑構架的狀況質量與損失、設計品質、施工質量、使用環境類型及其使用用途跟荷載的差異等，確定測量的重點，檢測的項目跟相應的測試方式。

建筑結構的常規檢查宜一以下部位列為檢測重點：

（1）出現滲漏漏水部位的構件；

（2）受到較大反復荷載或動力載荷作用的構件；

（3）暴露在室外的構件；

（4）受到腐蝕性介質侵蝕的構件；

（5）受到污染影響的構件；

（6）與侵蝕性土壤直接接觸的構件；

（7）受到凍融影響的構件；

（8）委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構件；

（9）容易遭到損壞、沖撞損傷的構件；

（10）懸挑構件等。

3、建筑結構的專項評估

既有建筑專項評估主要是因建筑使用用途的改建等增添的建筑構架主題變動，使用荷載增大和建筑構架使用中發生顯著的裂縫及創傷等。其建筑構架專項評估的針對性很強，應按照檢查的目的，確定診斷的范圍跟項目以及相適應的方式。

（1）對于程裂縫檢測，應按照裂縫形狀初步判定裂縫的類別，其現場檢查應對裂縫出現的范圍、構件類型、裂縫的厚度、深度和重量以及出現裂紋構件的材料密度等級、施工品質、設計構造是否滿足相應規范的規定等。一般不應擴大至已發生裂縫的構件上。只是當受力構件裂縫較為普通跟裂縫較寬、甚至會導致構件的脆性破壞時，才面對建筑結構進行全面檢查鑒定。

（2）對因事故跟爆炸造成建筑結構的監測，應初步劃定影響范圍，對直接破壞區要逐項構件進行測試，指明損傷的程度以及不同程度的范圍，對其制約區域要按照與破壞最后區域的距離，在檢測外觀破壞現象的基礎上進行抽樣檢查。該項檢測要提供出更嚴重破壞區，影響輕微區跟對結構安全不會造成妨礙區域的范圍，為處理方案提供的根據。

（3）對改變建筑構架使用用途造成結構主體變動者房屋安全鑒定公司，則要按照主體構架變動所涵蓋的構件以及原建筑構架的類別，結構模式等狀況，確定診斷方案，在確認測試方案中還要征求改造設計者的看法，了解他的應該提供什么構件的監測數據等。但不能把局部進行重建也成為為全面的結構測試鑒定。

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