在房屋鑒定行業中，你可能會聽過這兩個詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會分不清這兩種鑒定。簡單來說，房屋一般性鑒定非常簡單，可以理解為醫院的常規檢查，房屋可靠性鑒定會深入評估預測房屋的各項性能，相當于抽血檢查。下列幾種情況，就必須進行房屋可靠性鑒定：

1.1 房屋發生塌陷、破損、缺陷、變形等損害時需要委托的檢查鑒定。

1.2 房屋改變使用功能前為知道能否滿足后續使用用途的安全規定時需要委托的檢查鑒定。

1.3 房屋拆改結構布置前為了解是否滿足后續安全使用規定時需要委托的檢查鑒定。

1.4 房屋增加機械設施、使用層數時為了解主體構架的承載是否滿足荷載要求時需要委托的檢查鑒定。

1.5 房屋超過設計使用期限后需知道能否能延長使用年限時必須委托的檢查鑒定。

1.6 房屋裝改造前為了解房屋現在是否存在結構缺陷及安全隱患時需要委托的檢查鑒定。

1.7 因故停業后爛尾樓工程修繕評估鑒定。

1.8 房屋在其它條件及規定下需知道房屋可靠性等級時需要委托的檢查鑒定。

房屋檢驗鑒定-抽取芯樣

房屋建筑關乎我們的生命財產安全房屋可靠性鑒定房屋可靠性鑒定，其安全性不容忽視。廣州正高工程技術有限公司成立于2004年，是一家專業的第三方房屋鑒定機構，甲級房屋鑒定資質，屬住建委房屋安全鑒定備案單位，具有國家CMA資質判定、建設工程質量檢測機構資質證書。