專業(yè)提供房屋安全鑒定、承重檢測、加固設計專業(yè)技術服務
房屋鑒定技術是房屋鑒定行業(yè)大量工作經(jīng)驗的小結,其核心是建立房屋鑒定工作品質的規(guī)范化、標準化。
據(jù)不完全統(tǒng)計,截止2015年我國建筑面積約為650億㎡,其中20世紀70年代以前建成的房子就有將近46.7億㎡房屋可靠性鑒定,國家出臺的《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)中3.1.5條指出住宅結構在要求的設計使用年限內應該具備足夠的可靠性。3.3.1 條強調房屋的設計使用壽命通常為50年,那么這次正是房屋鑒定市場的上升階段。
本人從業(yè)房屋鑒定行業(yè)6年,具有相關執(zhí)業(yè)證書,下面是廣州區(qū)域房屋鑒定中通常使用的標準
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015)
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144-2019)
3、《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678號)
4、《火災后項目結構鑒定標準》(T/CECS252-2019)
5、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)
6、《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-2009)
7、《農村危險房屋鑒定技術導則》
8、《廣州市房屋使用安全管控規(guī)定》(廣州市人民政府令2018年第164號);
9、《廣州市房屋安全鑒定操作技術規(guī)程》(DB44/T 724-2010)
10、《房屋安全鑒定報告編制規(guī)范》(DB 44/T1887-2016)
這些都是基本的鑒定行業(yè)所必須的鑒定標準,但是做鑒定的之后是會聯(lián)系到其它眾多方面的標準,以下是個別常用鑒定應該用到的相關完善:
1、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB 50007-2011);
2、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB 50009-2012);
3、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
4、《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015版);
5、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB 50011-2010)(2016年版);
6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004);
7、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);
8、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011);
8、《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203-2011);
等等一系列相關建筑驗收規(guī)范,結構設計完善。
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