專業提供房屋安全鑒定、承重檢測、加固設計專業技術服務
請有關部門對危房鑒定收費標準是哪個?這個標準由鑒定機構按照房屋鑒定難度跟工作效率大小決定。其中法院委托鑒定機構服務也應收費,鑒定機構還有收費標準。申請鑒定應提交的有關材料包含房屋產權證、房屋狀況照片等。請看以下的解讀。
住宅區的房屋安全鑒定收費標準是:
1、磚木結構:(1)建筑面積500平方米以內:1.40元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米:1.05元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上:0.70元/平方米;(4)最低收費105元/項。
2、混合結構:(1)建筑面積500平方米以內:1.75元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米:1.40元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上:1.05元/平方米;(4)最低收費140元/項。
3、框架結構:(1)建筑面積500平方米以內:2.10元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米:1.75元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上:1.40元/平方米;(4)最低收費175元/項。
通常狀況下進行危房鑒定,可至當地危房鑒定站辦理鑒定,有關部門將按照建設部2005年標準進行鑒定。
具體程序如下:申請人向鑒定中心出具產權證明;雙方簽署委托書;鑒定中心專業人員至房屋現場進行初勘,如果房屋損壞程度不高(C級),那么鑒定中心會幫市民提出修理意見,如果損壞程度相當高,鑒定中心將組織非常專業的勘查。對于受傷比較嚴重的或危房(D級),鑒定中心會建議立即疏散民眾,然后提出加固或危房改造的建議。
正常狀況下,從申請至現場初勘,會在5個工作日內完成。鑒定成本主要依據房屋種類有不同的標準,100平方米以下的房屋,初勘費是100元;若小于100平方米,每達到1平方米,費用降低0.3元。如果房屋損毀嚴重需進一步勘察危房鑒定,根據勘探工程和難度另外收費。
一、申請房屋安全鑒定的程序
1、申請受理;
2、現場查勘;
3、出具報告;
4、審批;
5、核發《房屋安全報告》。
二、申請房屋安全鑒定提交的資料
1、有證房屋,需要提供房屋所有權證;申請房屋鑒定的報告;申請表;房屋狀況照片。涉案房屋安全鑒定需提交委托書;房屋原始資料;施工圖紙或開工圖。
2、無證房屋,需要提供辦理房屋鑒定報告,并且規定組、村、鄉、區相關部門領導簽字,并加蓋單位蓋章;申請表;房屋現狀照片;涉案房屋安全鑒定需提交其他的相關手續。
綜上所述,危房鑒定收費標準有嚴苛的細則規定。雙方簽署委托合同,從鑒定申請遞交5日內完成實地勘察。出具鑒定報告,審批提出修理或是拆除建議危房鑒定,需要進一步勘察的按照工程和難度另外收費。其它的疑問可以咨詢律圖律師或去當地房管局詢問。