相信你們都知道，在現今這個城市高樓林立的時代，居民的住房安全難題尚未是時下的焦點話題，因為這些房屋在經過大量使用后會出現自然老化的現象，嚴重狀況下會出現結構受損或者爆炸房屋鑒定檢測中心，所以即使房子使用期限過久以及房屋整體已經發生構架變化等狀況，這就一定要去找一些房屋鑒定機構進行住宅檢測，確保住房安全有所保障。那么房屋鑒定機構都是去評估什么的？什么狀況下應做房屋評估？一起來看下吧！

房屋鑒定機構

因為房屋結構不同，房屋鑒定機構評估內容不能一概而論，所以房屋評估又細分為這些分支，大致檢測內容如下：

1、房屋結構安全性檢測

為了解房屋結構安全情況而進行的檢查，因房屋改建、使用用途更改及荷載差異等需進行測試。

2、房屋完損狀況評估

根據房屋結構整體大致知道房屋受損程度及其病變原因，損傷檢查、變形監測等是主要工作內容。為確認房屋是否為危險房屋而進行的檢查鑒定。

3、房屋結構抗震性能鑒定

了解房屋的整體抗震性能并進行性能檢測，并對不符合國家抗震標準的樓房提出抗震加固措施。

4、房屋損壞趨勢檢測

房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢查，分施工前的檢查、施工之后的檢測和施工后的評估。

災后建筑物的安全檢測

在房屋受洪水、火災、地震等自然災害后，對房屋整體受災之后發生的損傷部位進行測試。

6、歷史建筑的綜合檢測

對一般歷史保護建筑跟文物建筑的檢驗檢測，需從歷史保護的視角進行測試檢測，與通常建筑的差別在于“保護”。

7、其他專項檢測

主要為專項委托內容的監測，其中包括一些特殊的專項檢查，如變形監測、材料測試、滲水檢測等某一項檢測。

房屋鑒定機構

出現以上類似幾種情況以后，就要考慮去找專業房屋鑒定機構進行房屋評估了，房屋檢驗是房屋安全鑒定機構使用專業的監測方法對房屋的安全性得出診斷報告，最終按照報告強調加固改善的建議房屋鑒定檢測中心，從而保證業主安心住房。