危房在生活中隨處可見。危房，顧名思義，就是不能住的危房。此類住宅通常必須相關部門鑒定。根據(jù)危險房屋的鑒定標準，將危險房屋分為不同等級。那么，危房的鑒定標準是哪個呢？今天，我要帶你去認識一下。

一、什么是危房

根據(jù)《城市危房管理條例》，危房是指住宅結構遭受嚴重毀壞以及承重構件為危險構件，隨時可能爆炸，失去結構穩(wěn)定性和承載力，并能不能保證居住跟使用的安全。

二、危房鑒定標準

1、危險房屋分為整體危險房屋跟個別危險房屋：

（a）整幢危房指隨時可能坍塌的房屋；

（b）本地危房是指隨時可能倒塌的危房。

2、危房以建筑物計價，以建筑面積平方米計量。

（a）整幢危險建筑物以整幢建筑物的建筑面積平方米計算；

（b）本地瀕危建筑物以危及房屋被毀部分的建筑面積平方米計算。

3、危險性建筑物鑒定應以地基和構架構件的危險性評價為基礎，結合歷史狀況跟發(fā)展態(tài)勢，綜合探討跟綜合判斷。

4、在判定地基或結構構件的危險性時，應考量構件的危險是否是孤立的或相關的。

（a）如果部件的危險被防護，則不構成結構的危險；

（b）如果部件的傷害是相關的，則要借助連接構架來確認危害范圍。

5、從歷史地位跟發(fā)展態(tài)勢來看危房鑒定，應考量以下原因：結構構件對地基的危險影響。

（a）結構老化程度；

（b）周圍環(huán)境的影響；

（c）設計安全的價值；

（d）破壞結構的人為原因；

（e）風險發(fā)展趨勢。

三、危險房屋分類

甲類：結構承載力能滿足正常使用、不腐蝕危險點、建筑構架安全的要求。

乙類：結構承載力基本滿足正常使用規(guī)定。個別結構構件處于危險狀況，但不妨礙主體結構，基本滿足正常使用規(guī)定。

丙類：部分承重構架的承載力不能滿足正常使用的規(guī)定。發(fā)生局部險情，構成局部危房。

丁類：承重構架的承載能力不能滿足正常使用的規(guī)定。整座建筑物都有危險，構成危險建筑物。

以上就是向你們介紹的危房鑒定標準是哪個，以及危房分類的全部內(nèi)容。小伙伴危房鑒定，政府越來越關注民生。危房嚴重威脅著人民的生命安全，國家將予以治理。你家附近有危房嗎？今天的分享到此為止。