眾所周知，我們的房子住的時間久了之后才會發生這樣那樣的弊端，這個之后我們通常還會找檢測公司看房子有沒有哪兒不太結實了，好盡快維修，避免一些意外的出現，那么你們了解這個房屋評估的流程是何種嗎？以及鑒定的成本是如何收的呢？大家或許對此還有些不太了解，接下來小編就來幫我們大家詳細介紹下相關的知識吧!

房屋安全性檢測

檢測項目

檢查房屋結構受損情況，分析推斷房屋安危的過程。

適用范圍

已看到危險跡象的的房屋。

檢測內容及過程

主要測試參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構屋蓋、木構架構件、混凝土結構屋蓋、鋼結構構件等，各參數的檢查通常為現場測試。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構主梁檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土硬度;b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史跟結構模式。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄房屋主體構架和承重鋼梁損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料物理性能的監測工程，應按照結構承載力驗算的還要確定。

5、必要時應按照房屋構架特點，建立驗算模型，按房屋構架材料物理性能和使用荷載的實際情況，根據現行規范驗算房屋構架的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判定房屋結構受損情況，確定房屋危險程度。

房屋鑒定費：

鑒定費的多少不是政府說的那種狀況你可以自己找有相應資質的辨別結構進行鑒別當然這個價格得你自己出，至于出多少就看你跟鑒定機構如何談希望這個對你有幫助！

以上幫你們所介紹的就是關于我們房屋評估的方式及流程房屋鑒定，另外也有我們房屋鑒定費用的收費標準，小編也應在此提醒你們房屋鑒定，我們都明白夏天的時侯比較容易下大暴雨，所以說我們最好是在夏天的時間找有關公司對我們的房屋進行測試和鑒定，以免有哪些疏漏導致意外的出現，希望小編的介紹進而給我們大家增添一些幫助哦！