房屋品質，是一套房產的更關鍵的地方。因為即使房產的品質出現弊端的話，那么將會導致相當嚴峻的后果。所以我們常常會必須針對房屋品質進行測試。那么我們一旦要進行房屋質量檢測我們應去哪個部門進行呢？下面小編為你們帶給房子品質必須做鑒定找哪里有關內容，一起來看看吧。

一、房子品質必須做鑒定找哪里

在房屋已交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

1、房屋品質鑒定應找當地的建筑工程質量監督部門（廣州正高工程技術有限公司或城鄉建設項目質量評估）。

2、房屋品質、開發商開發的樓房在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是現在常見也容易引起爭議的難題，糾紛問題已達鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購入的房產出現品質問題，且該質量問題通過恢復等亦未能確保房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請專業機構驗房鑒定。

二、房屋安全鑒定特殊狀況的收費標準

（一）二類房屋中大樓居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費房屋安全鑒定，其建筑面積按使用體積除以1．33計算，鑒定中涵蓋鄰近房屋結構安全的鑒定收費需另議。

（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應項目類型規定的收費標準基礎上提高收費，但降低的收費最高不得超過房屋安全鑒定費金額的30％。

（三）古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2．0系數計算；

（四）建筑物層高達到4米的，鑒定費乘以1．2系數計算；

（五）在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

（六）對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價??；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40％收取；

（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現場檢查后三日內做出鑒定報告）房屋安全鑒定，按鑒定費的20－30％增收加急費；

（八）本辦法僅限于現場常規監測，不包含工程測量，如需進行項目評估的，檢測費由雙方協商確認。

注意：被鑒定的房產面積達到起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．8～2．70元計收，兩項收費之跟為該房屋的安全鑒定收費額。

三、可申請房屋安全鑒定的條件

1、在住宅建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋構架、明顯加強房屋荷載以及在屋頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位以及帶有相應資質等級的設計單位強調設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采用改建加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構架、明顯加強房屋載荷的，應當由原房屋設計單位以及帶有相應資質等級的設計單位強調設計方案，經房屋品質鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因出現自然災害或者起火、火災等事件波及房屋安全的，房屋所有人應當立即向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑以及有橋墩、地下建筑物和構筑物等建設工程的，建設單位應該在開工前向房屋安全鑒定機構辦理對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并根據要求采取安全保護措施。

以上就是小編為你們帶給房子品質必須做鑒定找哪里的有關內容。如果你們想要針對房屋的品質進行鑒定的話，大家可以去到建設部門的質監站進行，或者去到有資質的機構進行鑒定。