需要做房屋鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是如何界定的，分為幾個等級？其實這個難題，早在由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》里有了明確要求。

《危險房屋鑒定標準》里強調，危險房屋是指房屋主體結構未嚴重受損，或重要構件已屬危險構件，隨時可能失去穩定和承載能力，不能保證居住跟使用安全的樓房。從房子地基基礎、主體承重構架、圍護結構的危險程度，結合環境制約以及發展態勢，經安全性鑒定和檢測，可將房屋評估為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置住宅加固以及廠房改建，甚至拆掉。

那么現在就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給你們詳細列出來，供各位參考：

A級：結構承載力能滿足正常使用規定，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本可滿足正常使用規定，個別結構構件處于危險狀況，但不妨礙主體結構，基本滿足正常使用規定。

C級：部分承重構架承載力不能滿足正常使用規定房屋安全質量鑒定，局部發生險情，構成局部危房房屋安全質量鑒定，一般必須加固或局部改造。

D級：承重構架承載力已不能滿足正常使用規定，房屋整體發生險情，構成整幢舊房，一般要整體拆除。

當你們遭遇自己房屋有安全性問題的之后請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決方法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

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（武漢）