房屋安全鑒定哪些單位可以申請，我公司是一家專業從事建設工程質量檢測的有限公司，我公司能涉足資質范圍內多項檢測鑒定工作，包括：建筑材料檢測、建筑構架與主梁檢測、建筑抗震檢測、鋼結構無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結構工程檢測、基礎路基測量、基坑監測、沉降傾斜測量、市政道路測試、建筑環境檢測、建筑節能檢測、建筑安全檢測、建筑外墻檢測、建筑加固施工質量檢測、建筑工程備案驗收測試、建筑構架可靠性鑒定等建設項目評估工作。公司以廣東省為借助，面向全省，為用戶提供其優質高效的服務，公司以其強大的科技力量、嚴謹的工作作風、優質高效的服務品質，贏得了很多用戶的高度稱贊，并與許多重要客戶構建了良好的緊密合作關系。公司在大量的測試工作中，已成立建立了完整的品質管控機制，希望借助不斷完善管理體制，努力拓展自己的服務范圍，不斷提高自己的服務品質，本著“科學、公正、規范、及時”的品質方針，為各界客戶提供盡善盡美的服務。

一、房屋安全鑒定哪些單位可以申請——建筑構架檢測與鑒別是運用各類檢查方式對建筑結構進行耐久性檢測，并對其安全性、可靠性鑒定，得出其辨別等級跟是否應該加固的結論。

1.1 中華人民共和國防震減災法中關于即將完工的建設項目抗震鑒定的細則：第十七條新建、擴建、改建建設項目，必須超過抗震設防要求。第二十條已經建立的下述建筑物、構筑物，未采用抗震設防措施的房屋安全鑒定公司，應當依照國家有關規定進行抗震性能鑒定，并采用必要的抗震加固措施：（一）屬于重大建設項目的建筑物、構筑物；（二）可能出現嚴重次生災害的建筑物、構筑物；（三）有重大文物價值和紀念意義的建筑物、構筑物；（四）地震重點監視防御鎮的建筑物、構筑物。1.2建設項目質量管控條例關于檢查的有關規定第十五條涉及建筑主體和承重構架變動的裝修項目，建設單位應該在施工前委托原設計單位以及帶有相應資質等級的設計單位強調設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重構架。第三十一條 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位以及項目施工單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的品質監測單位進行測試。1.3房屋建筑工程抗震設防管理規定中關于檢查鑒定的內容第六條新建、擴建、改建的樓房建筑工程，應當根據國家有關規定和項目建設強制性標準進行抗震設防。任何單位跟個人不得降低抗震設防標準。

第十二條 已建成的下述房屋建筑工程，未采用抗震設防措施且已納入近期拆除改建計劃的，應當委托具有相應設計資質的單位按現行抗震鑒定標準進行抗震鑒定：(一)《建筑工程抗震設防分類標準》中甲類和丙類建筑工程；(二)有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程；(三)地震重點監視防御區的房屋建筑工程。鼓勵其它已采用抗震設防措施且已納入近期拆除改建計劃的樓房建筑工程產權人，委托具有相應設計資質的單位按現行抗震鑒定標準進行抗震鑒定。經鑒定需加固的住宅建筑工程，應當在省級以上地方人民政府建設主管部委確定的限期內實行必要的抗震加固措施；未加固前必須限制使用。第十三條從事抗震鑒定的單位，應當遵循有關房屋建筑工程抗震設防的法律、法規和項目建設強制性標準的要求，保證房屋建筑工程的抗震鑒定質量，依法承擔相應責任。第十四條 對經鑒定需抗震加固的樓房建筑工程，產權人必須委托具有相應資質的設計、施工單位進行抗震加固設計與施工，并按國家要求申請相關手續。抗震加固應當與城鎮近期建設規劃、產權人的房子維修計劃相結合。經鑒定需抗震加固的樓房建筑工程在進行裝修擴建時，應當同時進行抗震加固。有重大文物價值和紀念意義的樓房建筑工程的抗震加固，應當留意保持其原有風貌。

第十六條 已按項目建設標準進行抗震設計或抗震加固的樓房建筑工程在合理使用年限內，因諸多人為原因讓房屋建筑工程抗震能力損傷的，或者因改變原設計使用性質，導致載荷增加或需提升抗震設防類別的，產權人必須委托有相應資質的單位進行抗震驗算、修復或加固。需要進行項目評估的，應由受托具有相應資質的單位進行測試。第十七條破壞性地震出現后，當地人民政府建設主管部門必須組織對損壞房屋建筑工程抗震性能的應急檢測，并強調恢復改造方案。第十八條 震后經應急檢測需進行抗震鑒定的住宅建筑工程，應當根據抗震鑒定標準進行鑒別。經鑒定需恢復以及抗震加固的，應當依照項目建設強制性標準進行修補或者抗震加固。需易地重建的，應當依照國家有關法律、法規的細則進行規劃和建設。1.4《工程結構可靠性設計統一標準》gb中關于檢查鑒定的要求1）基本規定中的3.4.6條3.4.6工程結構要按設計要求的功能使用，并要定期檢測結構狀態，進行必要的維護跟維修；當需更改使用功能時，應進行設計審查和采用必要的安全機制。

二、房屋安全鑒定哪些單位可以辦理——鉆芯法檢驗混凝土硬度當單獨運用鉆芯法檢驗一批構件或結構物混凝土硬度時，需要進行批量評價。如果做強度批量推定，則涵蓋到抽樣方式、抽檢數量及批雖推定原則問題。2．1強度推定原則混凝土密度按批推定是按照統計學原理( 樣本平均值一1．645倍樣本標準差)進行的，推定結果針對抽檢樣本來說一定有95％的保證率，既然包含有保證率，就小需要強調效率范圍，因為按批推定的結果是有關單位進行事件處置、復核驗算的根據，如果只給出強度范圍，復核驗算時取何值，不好確定。對于抽樣檢驗來說，以樣本品質來評判母體質量，肯定存在許多偏差因素，隨著抽樣數目下降，反映母體質量的準確性越高，肯定離母體真實品質狀況總有一定距離。所以，只要用抽樣檢驗來體現母體質量，都是一個估計值，不呵能取得真值。2．2抽樣方式及抽檢數量按照次檢測結果，確定能否進行二次抽樣。若次抽檢的構件混凝土硬度全部滿足。設計規定，或雖有部分芯樣強度不滿足規定，但是高于設計效率的90％，且按批推定值滿足規定，則不需做第二次抽樣；當按批推定值不滿足設計規定，且各芯樣試件強度計算值相當均勻，大多數都不滿足規定，說明該批混凝土硬度總體下降，如果第二次抽樣檢驗，結果不會有多少改變，也能不做第二次抽樣。當抽檢構件混凝土硬度較離散，雖然芯樣強度平均值高出設計效率許多，但因為標準差較大，按批推定結果不滿足設計規定，此時要做第二次抽樣檢驗，抽樣數目視其密度離散情況而定，可為次抽檢數的2-3倍。如果檢測結果依然離散，可能該批構件實際上不是同一批混凝上房屋安全鑒定公司，應將密度顯著低的構件(不應大于抽檢數的10％)剔除另作處理，用余下構件進行批量評價；若密度顯著低的構件大于抽檢數的10％，則要結合其他非破損檢測方式進行全部檢驗。混凝上效率的評估根檢測的目的分為三種狀況：種是驗證性檢測，了解某個*薄弱部何的混凝土硬度，以該部位芯樣強度的*小值作為混凝土硬度的評估值。第二種是單個構件的硬度評定，當芯樣數肇較少時，取其中較小的芯樣強度作為混凝土硬度評定值；當芯樣較多時，按照批抽樣評估其總體效率。第i1種是對同一批構件強度作總體評價，對于前兩種混凝上效率的評估，各方爭議較少，而對第三種，由于根據／fi j 司的規范町可發生不同的結果，因此各方的爭議也眾多。

三、房屋安全鑒定哪些單位可以申請——公司具有下列測試鑒定能力：

一、工業建筑住宅品質安全鑒定，應依照以下規定：

1、在以下狀況下，應進行房屋質量安全鑒定；

1）達到設計使用年限擬再次使用時；

2）用途或使用環境改變時；

3）進行擴建或增容、改建或改造時；

4）遭受災難或事件時；

5）存在較嚴重的質量缺陷以及發生較嚴重的銹蝕、損傷、變形時。

2、在以下狀況下，宜進行房屋質量安全鑒定：

1）使用維護中必須進行常規檢查鑒定時；

2）需要進行全面、大規模維修時；

3）其他必須把握結構可靠性水平時。

3、當結構存在以下問題且僅為局部的不妨礙建、構筑物整體時，可依照需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門規定時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在疲勞問題妨礙其疲勞壽命時；

4）結構存在顯著振動影響時；

5）結構必須大量監測時；

6）結構得到通常腐蝕或存在其它問題時。