房屋安全檢查鑒定(第三方權威機構)

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--- 我們承接所有州、鄉鎮地區建筑物安全檢查鑒定、加固施工、加固設計---

房屋建造過程中停工續建或在使用過程中因使用需求需降低樓層、夾層、擴建或房屋使用用途改變時，需要對房屋原有結構進行房屋安全鑒定，內容包含對原結構進行測試鑒定、對原結構模式跟構造進行房屋安全鑒定、按改造結構進行住宅抗震鑒定，綜合檢測改建后的住宅結構抗震性能及使用性能和改造方案可行性，必要時，提出擴建方案改進措施和原結構抗震加固措施建議，尤其是保護建筑、城市生命線工程及其改造加層工程。房屋安全鑒房屋安全鑒定主要測試分為現場檢查和非現場檢測。現場測試的內容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構屋蓋、木構架構件、混凝土結構屋蓋、鋼結構構件等。

廣州正高工程技術有限公司，經由省&市住房和城鄉建設委員會核準成立的專業房屋安全鑒定公司，各地擁有科技人員,能為各地區提供住宅建筑評估鑒定服務,提供當地認可資質并提供房屋安全鑒定與測試科技服務的機構。 先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、旅館、賓館、星級等過項目的房屋安全鑒定、房屋結構安全性檢測、房屋密度測量、房屋結構測定、房屋抗震檢測、房屋加固、設計。公司本著誠信的心態，誠實可信的科技力量，為您提供滿意的服務。

砌體結構在對砌體結構的房屋進行房屋安全鑒定前必須先對結構的基本狀況做現場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時應仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻房屋安全鑒定公司，仔細詢問及觀察是否有使用用途的改變。砌體結構的現場檢查通常涉及：1）混凝土抗壓強度測試，一般采取回彈法評估，有條件時可以采取鉆芯法測定；2）砂漿強度測試，一般采取貫入法測量；3）構筑物傾斜、沉降；4）結構承載力計算。

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房屋安全檢查鑒定(第三方權威機構)今日頭條新聞

看墻體：磚混砌體結構頂棚滲水是單層房屋的一個質量通病，一般有以下幾種情況：一是外墻壁漏水，部位通常在柱子上方，即錨固與現澆空心磚墻搭接部位，因為近海地區刮東南風較多，所以東山墻的滲水較為嚴重；二是墻壁窗戶滲水，這主要是墻壁與外墻之間的連接不密實，防水性能不好而導致的；三是墻洞開裂，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴密而導致的；四是錯層滲水，陽臺挑梁板出現倒坡泛水等。看房時需要選用在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的墻體，因為貼面的水平縫隙容易堵塞而導致地面開裂。對于內墻壁除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凹凸度，不得有較大面積的裂縫、開裂，另外水平跟平行墻線能否是一條直線也是確認墻體質量的重要標志。

作為本地有資質房屋檢驗鑒定機構，業務范圍：房屋安全評估、房屋加固、古建筑文物評估、廠房檢測鑒定、房屋品質鑒定、抗震檢測鑒定、基礎下沉檢測、災后房子安全檢查、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢查鑒、工程完工測試驗收、樓房加裝電梯檢測、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容包括各大、中、小學跟幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路改建、雨污分流工程、鐵路專線、深豎井開挖等施工周邊住宅安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質又專業可靠;同時嚴格遵循物價部門的要求，收費合理;從而獲得了社會的廣泛好評并且相關行政主管部門的充分肯定。

看墻體：磚混砌體結構頂棚滲水是單層房屋的一個質量通病，一般有以下幾種情況：一是外墻壁漏水，部位通常在柱子上方，即錨固與現澆空心磚墻搭接部位，因為近海地區刮東南風較多，所以東山墻的滲水較為嚴重；二是墻壁窗戶滲水，這主要是墻壁與外墻之間的連接不密實，防水性能不好而導致的；三是墻洞開裂，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴密而導致的；四是錯層滲水，陽臺挑梁板出現倒坡泛水等。看房時需要選用在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的墻體，因為貼面的水平縫隙容易堵塞而導致地面開裂。對于內墻壁除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凹凸度，不得有較大面積的裂縫、開裂，另外水平跟平行墻線能否是一條直線也是確認墻體質量的重要標志。

如何判定房屋造成的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫 房屋造成裂縫的誘因是多樣的，房屋安全鑒定機構小編針對裂縫的難題給為你們分享一下，其中結構性裂縫對房屋導致的傷害影響是zui大的，從根本上決定著房屋的構架應力，房屋承載力永和房屋后續可能出現弊端的程度，而非結構性裂縫對房子結構的妨礙不是特別大，對房屋構架的承載力不會構成較大威脅，可依照相關的還要進行恢復。

看墻體：磚混砌體結構頂棚滲水是單層房屋的一個質量通病，一般有以下幾種情況：一是外墻壁漏水，部位通常在柱子上方，即錨固與現澆空心磚墻搭接部位，因為近海地區刮東南風較多，所以東山墻的滲水較為嚴重；二是墻壁窗戶滲水，這主要是墻壁與外墻之間的連接不密實，防水性能不好而導致的；三是墻洞開裂，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴密而導致的；四是錯層滲水，陽臺挑梁板出現倒坡泛水等。看房時需要選用在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的墻體，因為貼面的水平縫隙容易堵塞而導致地面開裂。對于內墻壁除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凹凸度，不得有較大面積的裂縫、開裂，另外水平跟平行墻線能否是一條直線也是確認墻體質量的重要標志。