房屋年代久了，會自然老化，造成損毀房屋年代鑒定，但因為每個房屋受損程度不一樣，而且有些損壞不是很明顯，需專業房屋安全鑒定才能辨別出來，因此，要定期對房屋進行房屋安全鑒定。下面為你們介紹什么是房屋安全鑒定及房屋檢測鑒定有幾種類型。

什么是房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是借助專業資質檢測機構，運用專業評估技術對房屋進行質量評估，針對檢查進行結構質量檢測評估，同時進行動態的監控，根據完整的評定，出具完整測試報告，完成房屋安全鑒定。另外，通過專業房屋鑒定，能迅速看到房屋品質問題，然后對于安全難題作出整頓，作出相應應對機制，對癥下藥，做到降低因為房屋問題導致的安全事件。

房屋評估鑒定有幾種類型

1、房屋構件的安全評估

對局部某個構件進行安全檢查，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋制度是否產生制約，是否有破壞發展跡象等進行具體查勘檢測。

2、房屋安全突發事件緊急檢查

如果是因災害、火災等外力影響導致的房屋毀壞，那測人員應第一時間根據現場實際狀況推斷房屋損毀程度，結合相應監測項目綜合考量房屋是否為危房。另外，準備工作應充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救措施。

3、房屋安全性檢測

檢測對象通常是上世紀50年代以后建造的房子，這類住宅安全難題比較常用，檢測的復雜程度依據現場實際狀況確認房屋年代鑒定，這類房屋通常受環境的誘因而妨礙。

4、房屋正常使用性檢測

這類房屋鑒定要考量是否可正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中最注重于對圖紙的審查，現場實際環境，是產權補登或改變房屋使用用途等進行此類別房屋鑒定。

5、房屋改建結構的安全評估

這類房屋是為了重建內部整體構架，檢測重點是審查驗算，檢查整修前和擴建后對房屋整體是否造成了制約，是否滿足規范規定。

小編總結：關于哪些是房屋安全鑒定及房屋檢測鑒定有幾種類型就介紹到此處了，希望對你們有所幫助，想知道更多相關知識，可以關注齊家網資訊。

什么，裝修還用自己的錢？！齊家裝修分期，超低年利率3.55%起，最高可貸100萬。立即辦理享受優惠

房屋檢測鑒定