文章摘要：危房是指存在一定危險(xiǎn)性的樓房，危房的判斷是必須進(jìn)行辨別的，在申請(qǐng)鑒定之前需要向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，當(dāng)然具體應(yīng)該知道清楚危房鑒定流程是哪個(gè)？

1、申請(qǐng)。房屋所有人或使用人能向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政專員部門成立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出書面遞交。

2、斷定。斷定組織接到斷定請(qǐng)求后，應(yīng)立即進(jìn)行判斷。斷定組織進(jìn)行房子安全判斷要按以下程序進(jìn)行：(1)受理請(qǐng)求；(2)初始查詢危房鑒定，摸清房子的歷錄各類損壞數(shù)據(jù)和狀態(tài)史跟現(xiàn)狀；(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)驗(yàn)、記載各類損壞數(shù)據(jù)和狀態(tài)；(4)檢測(cè)驗(yàn)算，收集技能資料；(5)全面分析，論證定性作出推論推斷，提出處理主張；(6)簽發(fā)斷定文書。

危房鑒定的注意事項(xiàng)

1、嚴(yán)厲掌握改造方針：

各地區(qū)要根據(jù)優(yōu)先協(xié)助住宅更風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)很貧困農(nóng)民處理更根本安全住宅的規(guī)定，堅(jiān)持抨擊“公平、公平”準(zhǔn)則，嚴(yán)厲施行農(nóng)戶自愿請(qǐng)求、鄉(xiāng)民會(huì)議或鄉(xiāng)民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審閱、縣級(jí)批閱等補(bǔ)助方針確定程序，規(guī)范補(bǔ)助方針的審閱批閱。一起樹立完善公示準(zhǔn)則危房鑒定，將補(bǔ)助方針根本信息與查看成果在村務(wù)揭露欄公示。縣級(jí)政府要組織做好與經(jīng)贊同的危房改造居民簽訂合同或合同作業(yè)，并未經(jīng)農(nóng)戶贊同揭露其有關(guān)信息。

2、嚴(yán)厲實(shí)行建造完善：

村莊危房改造應(yīng)執(zhí)行最低建造要求，改造期間別墅須建筑面積恰當(dāng)、首要部件合格、房子結(jié)構(gòu)安全并且根本功能完全。準(zhǔn)則上，改造后房屋建筑面積人均不超過13㎡；戶均建筑面積控制在60㎡之內(nèi)，可根據(jù)家庭數(shù)量恰當(dāng)調(diào)整，但一人以上農(nóng)戶的戶均建筑面積不得超過18㎡。

3、現(xiàn)在應(yīng)該做危房鑒定的房子通常都是農(nóng)村的自建房來的，現(xiàn)在的危房鑒定管理越來越嚴(yán)格了，房屋只有到達(dá)一定的破損程度，房屋存在安全隱患，不適宜繼續(xù)居住的樓房，才能達(dá)到危房的標(biāo)準(zhǔn)。房屋應(yīng)做危房鑒定的話，那將要危房鑒定公司來做了，它們會(huì)嚴(yán)格依照危房的標(biāo)準(zhǔn)來幫房屋做測(cè)量，通過測(cè)試辨別來判斷是否依照危房標(biāo)準(zhǔn)。