一般房屋檢驗鑒定標準的等級劃分

1、《民用建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級對房屋的可靠性進行評估；

2、《工業建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進行評估；

3、《危險房屋鑒定標準》的鑒定評級按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評估；

4、《房屋完損等級評定標準》的鑒定評級按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重受損房四個等級對房屋的完損程度進行評估。

深圳市檢測單位根據國家有關標準對工業廠房結構安全性進行測試鑒定，并對工業廠房安全性評價報告的品質負責。（提供廠房結構安全性檢測鑒定報告）

廠房安全檢測

一般測試單位在詳細檢查實施中，具體做如下檢測工作：

1）調查住宅建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及終要求進行知道跟解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護規定；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對住宅的整體發力、結構厚度等進行檢測房屋年代鑒定，并繪成圖紙；

4）結構機制復核評估；

5）構件重量和截面復核檢驗；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況評估；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

通過以上檢查方法，判斷建筑的現階段狀況，安全和品質的綜合性評估，保證建筑物的大量和良好的運行狀況，在測試中，為建筑物提供安全保障房屋年代鑒定，并出示全面的房屋檢驗報告和房屋加固建議及方案。