惠州辦公樓安全檢測機構(gòu)中心

如若沒有房屋建成之后完好狀態(tài)下的動力特征數(shù)據(jù)，我們可以按照檢測大量相似類別房屋的狀況，歸納實測經(jīng)驗推導(dǎo)，通過實測與經(jīng)驗公式(實測或規(guī)范經(jīng)驗推導(dǎo))取值的對比，同樣可以從某個范圍上較多評價房屋的安全性。因為這方面尚缺乏國家相應(yīng)標準，致使該測試方式的應(yīng)用得到一定的限制，但是動力檢測還是可填補傳統(tǒng)評估這些方面的不足，在實際的項目應(yīng)用中也受到了很高的效果。

根據(jù)建筑構(gòu)架荷載規(guī)范經(jīng)驗推導(dǎo)，可以算得結(jié)構(gòu)的1自振頻率為1.814Hz，根據(jù)高層建筑混凝土構(gòu)架技術(shù)規(guī)程經(jīng)驗推導(dǎo)，可以算得結(jié)構(gòu)1自振頻率范圍1.786~2.381Hz。由檢測結(jié)果可以斷定，實測頻率值小于經(jīng)驗推導(dǎo)取值，即實測周期比經(jīng)驗周期短，認為檢測結(jié)果正常，當前廠房結(jié)構(gòu)狀況良好。由實測得出的基本周期比經(jīng)驗周期短的緣由，是因為脈動測試時結(jié)構(gòu)進入微小振幅下，而且經(jīng)驗公式只是由長期的設(shè)計計算結(jié)果總結(jié)所得，設(shè)計估算時數(shù)學建模的簡化對周期有制約，加上計算選用的大載荷，通常都小于實際結(jié)構(gòu)尺寸，因而實測所得的基本周期會比計算所得的短，通常也高于經(jīng)驗推導(dǎo)所得值。相反，如若實測周期較顯著高于經(jīng)驗推導(dǎo)值，則表明結(jié)構(gòu)更可能存在某方面的難題。

狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接受到燒灼作用房屋鑒定檢測中心，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能已受或僅受輕度影響，可不采取舉措或僅采用增加耐久性的機制。狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能造成顯著影響，尚不妨礙結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)采用耐久性或局部處理外觀恢復(fù)機制。狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或損壞，對結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采用加固或局部更改機制。

全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重構(gòu)架和屋面結(jié)構(gòu)的破損部位、范圍跟程度。調(diào)查預(yù)測房屋構(gòu)架的特征、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。房屋構(gòu)架材料物理性能的監(jiān)測工程，應(yīng)按照結(jié)構(gòu)承載力驗算的須要確認。一般住宅要按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應(yīng)的逐項鑒定方式，進行綜合抗震能力預(yù)測。抗震鑒定方式分為兩種，一種是鑒別以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評判，另一種為鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造景響進行對房屋抗震能力綜合評判。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項規(guī)定時，房屋能評為滿足抗震鑒定要求，不再進行后一種鑒定；否則要由第二種抗震鑒定做出判定。

房屋抗震鑒定標準

房屋質(zhì)量評估有哪些標準各專業(yè)經(jīng)理部門對屬地管理的建設(shè)項目質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊備。所有建設(shè)工程嚴格依照批復(fù)的詳規(guī)、設(shè)計跟有關(guān)專業(yè)管理部門的規(guī)定建設(shè)完工。具備建立封閉式物業(yè)管理的基本規(guī)定。建筑渣土、施工機具和各種臨時建筑等全部拆毀清運完畢，達到場清地凈。房屋品質(zhì)會直接妨礙到房子的居住安全，其實并不是房屋發(fā)生危險的狀況才應(yīng)該做結(jié)構(gòu)測試的，因為做房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定可以防止于未然，確定居住住宅的安全等級。

根據(jù)現(xiàn)場量測房屋鑒定檢測中心，該房屋狀況良好，主要構(gòu)架和構(gòu)件重量與原設(shè)計基本相符，截面寬度偏差在現(xiàn)行規(guī)范允許的范圍內(nèi)，施工品質(zhì)較差。根據(jù)混凝土回彈和鉆芯取樣的監(jiān)測結(jié)果，認為結(jié)構(gòu)中的混凝土材料實際效率基本超過原設(shè)計強度的規(guī)定，但混凝土的碳化深度較深。結(jié)構(gòu)動力測試結(jié)果證實，廠房雖未投入使用20多年，但實測頻率值小于經(jīng)驗推導(dǎo)取值，表明測驗結(jié)果正常，從結(jié)構(gòu)動力學角度認為結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況維持良好。

不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)顯著影響整體正常使用，應(yīng)采用機制，且或許有少數(shù)構(gòu)件需要及時采用機制；極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重制約整體安全，必須馬上實行措施。鑒定單元的可靠性等級，應(yīng)按照其地基基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)架和屋面結(jié)構(gòu)平臺的可靠性等級評估結(jié)果，以地基基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)架為主。

結(jié)構(gòu)動力特征測試應(yīng)用前景廣闊，房屋安全性鑒定是其一方面的應(yīng)用，另外檢測的動力特征在驗證理論推導(dǎo)定理、總結(jié)規(guī)律給出簡易用的構(gòu)架振動周期估算公式、從實測數(shù)據(jù)預(yù)測建筑物的振動現(xiàn)象、實測得到結(jié)構(gòu)的阻尼比、尋找減少振動的方式等方面具備重要意義。利用現(xiàn)場實測得到的構(gòu)架動力特征是建筑物建成后的實際動力特征，因此是精確可信的。通過實測手段對各類不同類型的建筑物進行檢測后，可推論總結(jié)出某個規(guī)律，得到計算結(jié)構(gòu)振動周期的經(jīng)驗推導(dǎo)，方便實用。然而，現(xiàn)實中在這方面還缺少系統(tǒng)規(guī)范性的工作，大量的實測研究工作有待開展。