為什么在火災之后要對房屋結構做一個鑒定，因為火災對房屋結構損害的機理和破壞作用 要對房屋結構實施科學的檢測和加固，就需要先了解火災會對房屋結構造成什么樣的損害，機理是什么樣的，以及會有哪些破壞作用。像混凝土是以水泥為膠凝材料，再加上加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料還有外加劑等，然后用水和起來，硬化而成的一種人工石。它在火的作用寫的機理可以歸納為下面這三個方面：
一、因為表面受到火的地方溫度升高的程度會比內部的高，內外的溫差會導致混凝土開裂； 二、水泥石因為受熱分解了，使得膠體的粘結力被破壞了，從而出現了裂縫、表面發毛、發砂、呈現蜂窩狀、出現龜裂、邊角潰散脫落等現象的發生； 三、骨料還有水泥石之間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致了應力集中和微裂縫的開展。
房屋結構在火災之后的檢測是非常重要的，從上面已將講述了火災會給我們房屋結構中最常見的混凝土帶來的作用機理，所以房屋結構在經歷了火災之后，需要做一個房屋鑒定。這個房屋鑒定要盡可能多的進行調查以及實測資料，還有抗力的驗算等，方便對現在結構的現狀做出比較客觀的判斷，然后做出加固的建議。 
