如果房屋出現了問題，那就會很危險，而且處理起來也會很麻煩，但是為了使用人的安全考慮，對房屋進行鑒定非常有必要的。在房屋鑒定當中，導致房屋出現安全隱患主要有下面這七種原因：

      2、鄰近建筑距離太近：可能會有很多朋友存在疑惑，為什么鄰近的建筑距離太近會導致房屋下沉?有很多的建筑物因為相互之間的距離太近，使得地基中的附加應力疊加，地基沉降量加大了，這將會導致房屋相互之間互相傾斜。

      3、房屋承重超載：在房屋里面大量堆載物品，使得地基受到了比較大的附加壓力，如果超出了規定的承重范圍，就會引起基礎不均勻沉降，從而導致建筑物發生傾斜。

      4、房屋的地基土的軟弱：房屋在建造的時候還沒有經過詳細的勘察設計就開始建造房屋了，所以在房屋地基中地基土一般會厚薄不均勻，軟硬不均勻等現象，如果地基處理的不恰當，尤其是在偏心荷載的作用下，房屋非常容易發生不均勻沉降，房屋安全鑒定中心都會判斷造成房屋傾斜的可能性。

      5、房屋臨近有房屋被拆除：在淤泥或者飽和軟粘土的地區，因為拆除建筑群中的某一棟舊的建筑物，可能會使得已經平衡穩定的地基由于局部卸載，然后在周圍建筑物地基的側面擠壓下產生隆起,從而導致周邊建筑物的傾斜。