在房屋鑒定中，因?yàn)榈鼗A(chǔ)是房屋組成的重要部分，如果出現(xiàn)了問(wèn)題而且嚴(yán)重的情況下可能會(huì)導(dǎo)致房屋不均勻沉降或者出現(xiàn)裂縫等，所以在對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)做檢測(cè)的時(shí)候，需要更加的謹(jǐn)慎科學(xué)。房屋檢測(cè)中的地基檢測(cè)主要包括對(duì)房屋地基土層的分布以及他對(duì)均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。

      2、平板荷載試驗(yàn)：平板荷載試驗(yàn)比較主要用在檢測(cè)各類土、軟質(zhì)巖以及風(fēng)化巖體的時(shí)候。

      5、預(yù)鉆式旁壓試驗(yàn)：主要用在確定粘性土、黃土、砂類土、粉土、軟質(zhì)巖石及風(fēng)化巖石。