房屋鑒定可以促進危舊房屋的改造。那已經經過了二十年風雨的自然、人為損壞的房屋已經大部分被淪為危險房屋，所以那些房屋實施安全管理和鑒定，這樣可以盡早的發現安全隱患，這樣可以及時的采取排險解危的措施，這樣就可以大限度的減少房屋崩塌事件的發生以及人員財產的損失，而且還可以同時查清危舊房屋的結構類型，分布情況和使用情況，這樣就可以相對的促進危舊房屋相對集中的區域會有計劃。

     在房屋鑒定是對于原有房屋的加層、擴建、改造的安全性的時候，這些原因肯定會導致原有的結構性能發生了改變，而且還會喪失結構穩定性而破壞，這樣而引發的塌房事故也會發生。所以我們要對房屋的安全狀況進行鑒定、評估，這樣才能及時的發現存在的缺陷，可以確認是否合適進行改造或是具備改造條件，并且可以通過論證設計施工方案的可靠性，不然可以避免房屋倒塌事故的發生。