房屋在進行建造是要根據施工程序、設計、工程以及施工的質量，將房屋的設計稿圖轉化成實際產品，但是建筑物本身是一種較為特殊的產品，在進行施工的各個環節都非常的復雜，一旦某個環節出了差錯那么就會影響房屋質量，施工造成房屋大量的缺項問題的出現，但是為了使用安全通常會進行房屋安全質量鑒定工作。
一、受房屋建筑地基的影響 ①地基的作用可以在整個房屋起到非常大的作用，它強硬度直接呈現了地基荷載和平衡性，一旦卻在缺項那么就會下沉，對于地下物的探測并不是很明確，它的變形主要是因構造存在裂縫或者傾斜，一般是由于軟土、液化土、季節凍土在處理是不妥當引起。 ②房屋地基基礎存在錯位造成偏移，從而影響到荷載力不能很好的傳遞，形成上下重心不在一起，而很多的時候基礎缺陷很多是承載力的缺乏。 二、因砌體整體結構構成，由于強硬度的不充分導致，一般是因為砂漿、砌體塊強硬度不足和不對稱，小墻肢承受過度大的荷載，通常是由于外圍混泥土大娘沒有設計，而造成墻體裂縫的出現是因為受力不足、房屋沉降、收縮等情況。 三、施工混泥土鋼筋結構因素 ①鋼筋的承重能力的缺乏，主要是強度不夠材料質量差，以及在匹配的過程比例不當造成，還有就是在對截面設計時不符合實際要求。 ②混泥土的結構裂縫產生影響荷載的裂縫，如過寬影響到了鋼筋的正常耐久使用，從而引起存在房屋的安全隱患，那么就需要對進行房屋安全質量鑒定，確保建筑物的結構和質量的可用和可靠性。 轉載請注明：www.ybmmm.cn 
