一般房屋使用久會又會著其他不控的因素引起了房屋傾斜、沉降、裂縫等情況，從而導致了房屋漏水等情況，一般來說房屋都有使用的年限，為了房屋的使用安全需要做房屋年代鑒定，確保房屋的使用安全，那么平時一般那些異常痕跡存在潛在的威脅呢？
①建筑材料因天氣原因，由于太過于干燥引起了房屋的收縮，通常墻面是網狀形態的，對于不同的材料會受熱學和力學性能不同的影響，從而形成了蜘蛛網般的裂痕。 ②因溫度原因造成房屋材料的熱脹冷縮，一般是出現在屋頂、墻面的對焦兩端，這些地點的裂痕一般都是比較的明顯。 ③很多情況房屋會造成是由于在打地基的時候不是狠均勻所導致房屋下沉，因此造成了上部裂痕的出現和下沉狀況。 ④造成裂縫或者變形的狀況大多都是由于房屋形態的改變所引起，如從橫墻會直接連接豎裂縫。 在房屋年代鑒定里通常出現的裂縫情況是前面三種都不屬于危險的范圍，而作為裂縫比較大的情況裂縫會直到影響到住戶的安全使用，不過有時候這樣的狀況房屋并不存在危房，這需要鑒定要確定。 轉載請注明：www.ybmmm.cn
