昨日，由市人大常委會等主辦的羊城論壇聚焦“房屋安全”問題，市住建委、市國土規劃委等相關職能部門負責人來到現場，回應市民關注熱點。

廣州在冊危房超過2000棟

“我聽說現在廣州還有兩千多間危房沒有解決。請政府部門介紹一下這些危房都是什么狀況？”在羊城論壇上，特約嘉賓一鳴對前來參加的政府職能部門負責人發問。

廣州市住建委房屋安全鑒定管理所副所長張卓然介紹，房屋安全鑒定管理所每年對全市房屋安全進行普查。從2013年開始，已連續4年展開全市房屋安全信息化普查，主要是面向中心六區。至今，中心六區已經普查52萬棟房屋，涉及面積5億平方米。因此，政府部門對中心六區房屋基本的安全態勢是掌握的。不過，新區因為受到財稅體制的影響，這幾年在逐步推進房屋安全普查，還沒做到全覆蓋，“下一步，我們希望可以幫助新區盡快對轄區房屋進行地毯式普查”。

根據普查，截至2015年年底，廣州在冊危房有2195棟，其中九成以上屬于混合磚木和簡易結構，七成以上是上世紀80年代以前建的房屋。

發現危房如何處理？市住建委總工程師李敏霞表示，市民可以打110或12345進行舉報。



建議對房屋安全管理立法

民盟廣州市委會參政議政處副調研員蔣欣建議，應盡快制定和出臺《廣州市城鄉房屋安全管理條例》，將城鄉納入統一管理。

同時，參考香港經驗，建立廣州房屋常規化定期安全檢查鑒定制度，正常設計使用年限內的房屋每10年強制檢查鑒定1次；超出設計使用年限的房屋必須進行結構檢測鑒定，根據鑒定結果修繕維護后才能繼續使用。

另外，他還建議加快建立房屋安全數據庫，實現房屋安全管理信息化。

早期玻璃幕墻將到壽命期

“玻璃幕墻的使用壽命一般是25年，上世紀90年代起廣州開始有玻璃幕墻，現在有多少玻璃幕墻即將進入不安全期？有關部門有沒有調查？”特約嘉賓一鳴還關注到玻璃幕墻的安全使用。

這個問題在場市民也有共鳴。市民王保華畢業后一直在玻璃幕墻行業工作。他引用數據說，廣東省玻璃幕墻數量占全國11%，2015年全國玻璃幕墻面積大概是12億平方米，廣東就有1億多平方米玻璃幕墻，幕墻的出事次數一年比一年多。王保華建議，對玻璃幕墻的管理維修要像“治未病”，不要等生病再去補救。

對此，廣州市住建委房管處處長張建明回應，廣州市已經在著手制定玻璃幕墻管理的相關規則，目前玻璃幕墻的管理辦法已經送到法制辦進行審查，2017年年中應該可以出臺。

危房安全管理問答



問：想鑒定房子是不是危房，應該怎么操作？

答：可以找有資質的鑒定公司，廣州市已備案房屋安全鑒定單位，可登錄廣州住建委網站查詢（www.gzcc.gov.cn→住建業務→房屋鑒定→廣州市已備案房屋安全鑒定單位基本情況表）。

問：老舊房屋無人居住，發生安全事故誰負責？

答：根據規定，房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人；沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。

問：如果被鑒定為危房，要怎么處理？

答：鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。鑒定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。

(注：本文部分內容摘自網絡。)
信息時報記者 劉宇雄