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最近酒店發生安全問題的新聞越來越多，前有泉州隔離酒店坍塌，現又有山西酒店坍塌事件，酒店安全隱患排查排除刻不容緩，不能因為表面看不起來問題而忽視建筑物的結構安全性問題房屋安全鑒定公司，在寸土寸金的現代社會，為了變得極限的使用建筑物內部空間，各種改裝、加裝、改裝和違建的建筑物層出不窮，下面中青房屋安全鑒定機構為你們詳細介紹酒店房屋安全鑒定的檢查內容跟評估工作：

酒店及旅館申請領取房屋安全檢查報告，什么是酒店結構安全檢查鑒定：

如何判定房屋主體結構能否有質量問題?

房屋的主體構架關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全跟財產安全，如果你房子主體結構有問題，意味著房子品質存在著十分嚴重的弊端。雖然這些業主都清楚房屋主體結構很重要，關系到業主的重大利益，但是大部分業主還是不知道該如何來判定究竟房屋的主體結構能否存在弊端，或者存在這些難題，房屋是否安全。

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那么這次我就來大體的說一下，我們該怎么判別房屋主體結構能否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結構？

所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們身體的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常用的主體構架，其中包含了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據建筑法的要求房屋的主體構架包含住宅的基槽基礎項目、屋面隔熱工程和其它土建項目，以及化工管線、上下水管道的安裝工程，供熱、供冷系統工程等。

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酒店及賓館申請領取房屋安全鑒定報告——混凝土框架及磚混結構：

1、對房屋的原設計圖紙、裝修擴建意圖、歷史重建加固情況、前期的使用狀況及后期的使用規定進行調查知道；

2、對住宅結構類別、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用功能進行現場調查；

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝潢及建筑設施進行外觀檢查、測量，對個別典型構件丟失情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對受損較嚴重、重要性構件及設計改造有非常要求的構件進行重點監測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土剪力構件進行裂縫情況進行檢測，包括其直徑、寬度、深度、形狀、條數，必要時繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規范》（GB）對其進行評估，判斷其能否超過規范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對住宅部分上側豎向鋼梁傾斜率或偏差比值進行檢測，分析是否發生傾斜及不均勻沉降現象。

6、對住宅現有上部結構的建筑及構架布置、構件重量、樓板厚度、層高等狀況進行現場測量，并與設計圖紙進行審查。

7、按照國家現行相關測試標準及設計規定抽取一定數量的鋼筋混凝土承重鋼梁進行剪力情況、砼保護層厚度檢測。

8、按國家現行相關測試標準及設計規定抽取一定數量的鋼筋混凝土承重鋼梁采用鉆芯法進行混凝土抗拉強度測試，對不宜采用鉆芯法測定混凝土硬度的鋼梁采用回彈法進行測試鑒定。

9、按國家現行相關測試標準及設計規定抽取一定數量的承重墻體采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行密度測量，對于砌筑砂漿強度太低時采取砂漿貫入法進行測試鑒定。

10、對依據現場檢查、檢測結果，并根據國家現行相關完善對該房屋狀況結構進行承載力驗算分析。

11、根據篩查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）或《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB）判定該房屋結構安全性是否滿足現今的使用規定，并對不滿足安全使用規定及現在發生構架損壞的構件提出合理的處理建議。

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關于旅館飯店坍塌房屋安全檢查鑒定指南--結構混凝土房屋現場檢測方式

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方式均有優劣，在對混凝土的受損上均有不同程度的妨礙。以下為幾種混凝土現場檢查方式的詳細介紹。

回彈法：非破損法

以混凝土硬度與這些物理量之間的相關性為基礎，測試這種物理量，然后按照相關關系計算被測混凝土的標準硬度計算值。

回彈法是現在中國應用為廣泛的構架混凝土抗拉強度測試方式，其特點有：對結構沒有損傷、儀器輕巧，使用便利、測試速度快、測試成本相對較低、可以基本體現結構混凝土抗壓強度規律。

回彈法測試原理為：

回彈法是借助混凝土表層厚度與密度之間的相關關系來推定混凝土密度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表層，并測出重錘被反彈出來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始重量之比)作為與效率相關的指標，同時考量混凝土表層碳化后強度差異的制約，來推定混凝土硬度的一種方法。 表面密度法、非破損法。混凝土硬度測試的根據為中華人民共和國行業標準:JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的測試。

是采取兩種或兩種以上的非破損檢測方式，獲取多種物理閾值，建立混凝土硬度與多項物理閾值的綜合相關關系，從而綜合評價混凝土強度。

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鉆芯法：半破損法。

是以不妨礙結構或構件的承載能力為前提，在構架或構件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并計算出效率標準值的推定值或特性強度。

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